问题描述：2023年上海购房全攻略，最新政策解读与必备条件一览
云端之舞
1、外地人在上海购房的条件如下：持有本市居住证但不满三年的购房人，其购房需先按规定缴纳房产税，待持有本市居住证满三年且在本市稳定工作生活后，已缴纳的房产税可以退还，若想申请首套房，还需提供户籍所在地的首次购房证明。
2、根据2023年上海买房落户新规定：非沪籍购房需满足以下条件：已婚、在上海无商品住房、连续5年及以上缴纳社保或个税、限购1套住房，而沪籍居民购房则更加灵活：单身可购1套，婚后可购2套，需要注意的是，上海应届生、留学生、居转户及人才引进落户者无需房产即可申请落户。
3、2023年上海房产新政策具体规定如下：本市户籍居民家庭拥有3套及以上住房的，暂停销售新建商品住房；非本市户籍居民家庭，能提供购房之日前半年以上个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。
1、外地人在上海买房的条件包括：持有本市居住证但不满三年的购房人需先缴纳房产税，待条件满足后可申请退还，需提供户籍所在地的首次购房证明，以申请首套房。
2、非沪籍购房需满足以下条件：已婚、在上海无商品住房、连续5年及以上缴纳社保或个税、限购1套住房，沪籍购房条件较为宽松，单身可购1套，婚后可购2套。
3、外地户籍人士购房需在过去五年内连续缴纳社会保险或个人所得税，并以家庭为单位购房，购房时，必须证明社会保险仍在正常缴纳中，如果社保处于停缴状态，将无法通过购房资质审核。
1、2023年上海实行认房不认***政策，只要在上海名下没有成套住房，即可认定为首套房，首付比例只需35%，非沪籍购房需满足已婚、在上海无商品住房、连续5年及以上缴纳社保或个税、限购1套住房等条件。
2、上海对购买二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%；对于购买二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%，限购政策、差别化住房信***政策、土地供应政策等都有所调整。
1、2023年上海外地人购房政策规定，为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%；购买二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%。
2、非沪籍家庭在上海购房需满足连续5年及以上缴纳社保或个税的条件，且限购1套住房，上海实行认房不认***政策，首套房首付比例只需35%。
1、2023年上海市购房政策规定，本市户籍居民家庭拥有3套及以上住房的，暂停销售新建商品住房；非本市户籍居民家庭，能提供购房之日前半年以上个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。
2、上海从严执行住房限购政策，提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
外地人在上海买房需要满足以下条件：已婚、在上海无自有住房、连续5年及以上缴纳社保或个税、提供合法有效的身份证件和户口簿等身份证明，以及支付购房款总额的三成作为首付款，需提供户籍所在地的首次购房证明，以申请首套房。