5、方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层（含14层）以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层（含）以上框架结构住宅73元/平方米。缴交税费三：交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。缴交税费四：房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套；非住宅550元/件。缴交税费五：证照印花税。收取标准如下：5元/本。缴交税费六：工本费。收取标准如下：10元/本。最新二手房税费一览二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：（1）税契税：个人购买非普通住房的（别墅类和联体别墅住房除外）契税税率为3%个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购
6、买90平方米及以下普通住房的，契税税率为1%个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。印花税：个人购买或转让住房暂时免征营业税：税率收取标准为5.8%。自2010年1月1日起，个人购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。土地增值税：个人转让住房暂免征收土地增值税个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，
7、依应纳税所得额的20%+征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%具体办法为：个人重新购房金额大余或等于原有住房销售额的，可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税，购房金额小于原自有住房销售额时，按照现购房金额占原售房金额比例，向区地税部门申请同比例退税。规定“个人转让自用满2年且是家庭唯一普通住房取得的所得，暂不负担个人所得税”（2）费个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。综合服务费：普通住宅5元/平方米（房屋建筑面积）;非住宅11元/平方米产权登记费：住宅80元/户；非住宅550元/户土
8、地登记费：35元/套交易评估费：评估价的0.3%工本费：38元测绘费：建筑面积*1.36元调档费：20元土地收益金：按地段等级收费标准X土地分摊面积几点说明：（1）武汉市普通住房标准：中心城区（七个中心城区、东湖高新技术开发区和武汉经济技术开发区）普通住房应同时满足三个条件：（一）住宅小区建筑容积率在1.5（含1.5）以上;（二）单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下;（三）单价7000元/平方米，总价不超过100万元（含100万元）。其它远城区普通住房标准应同时满足三个条件：（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上;（二）单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下;（三）单价57
10、31日4%1999年8月1日至2004年2月29日4%别墅类或单价4000元/平方米住房非普通住宅2%单价04000元/平方米住房普通住宅2004年3月1日至2008年1月31日4%别墅类或单价5500元/平方米或总价70万元住房非普通住宅2%全市单价05500元/平方米且总价70万元住房普通住宅2008年2月1日至2008年10月31日4%别墅类（含单体和联体别墅）和不满足以下三个条件中的条件的住房非普通住宅2%同时满足三个条件（一）住宅小区建筑容积率1.5;（二）单套建筑面积非普通住宅契税140平方米；（三）单价5700/平方米且总价80万元。2008年11月1日起4%七个中心城区东湖生态
11、旅游风景区东湖局新技术开发区武汉经济技术开发区别墅类（含单体和联体别墅）非普通住宅3%不满足以下三个条件中的条件1.5%同时满足三个条件（一）住宅小区建筑容积率1.5;（二）单套建筑面积140平方米；（三）单价7000/平方米以下且总价100万元。中心城区普通住房标准1%个人首次购买90平方米以卜普通住房4%东西湖区汉南区蔡甸区江夏区黄陂区新洲区别墅类（含单体和联体别墅）非普通住宅3%不满足以下三个条件中的条件1.5%同时满足三个条件（一）住宅小区建筑容积率1.5;（二）单套建筑面积140平方米；（三）单价05700/平方米且总价080万元。远城区普通住房标准1%个人首次购买90平方米以卜普通