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2024.11.22北京
近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（2024年第16号）规定：在全国范围内自2024年12月1日起，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
【12月1日起施行的新政全貌：个人购买面积140平方米及以下的住房，无论是家庭唯一住房或是第二套住房，契税税率为1%。个人购买面积在140平方米以上的住房，家庭唯一住房的契税税率为1.5%；家庭第二套住房，契税税率为2%。】
为此，不少网友在问，如何证明所购买的住房是家庭唯一住房呢？
另，本事项的具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。
附：告知承诺书格式文本
（三）法律责任
纳税人实际情况与承诺内容不符的，将根据具体情形承担下列法律责任：
1.造成少缴税款的，税务机关依法追征税款、加收滞纳金；
2.涉嫌偷逃税款等违法行为的，由税务机关依法查处；
3.对承诺不实的，税务机关依法处理处罚的同时，在处理处罚决定书等具有法律效力的税务文书中记载虚假承诺事实，以上述文书为依据，认定虚假承诺行为；
THE END