对于购买方而言，需要支付如下税费：
1.房地产交易手续费：
每平米收费3元；
每份收取550元；
每份收费5元；
4.印花税：
按照房屋产价的0.05%进行计算；
以交易价格（或者评估价）乘以3%作为计算依据。
而对于出售方来说，他们需要承担以下税费：
每平米收费3元；2.印花税：
按照房屋产价的0.05%进行计算。
若无法提供上手购房发票，则土地增值税等于[转让收入减去转让收入乘以90%]再乘以30%。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“商业用房过户税费是多少”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
THE END