【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房产过户费怎么算
2、90㎡以上144m2以下：契税=评估价*1.5%，个税=评估价*1%，增值税=评估价*5.6%，评估费=评估价*0.5%，交易费=6元/㎡，测绘费=1.36元/㎡，登记费=90元
3、144㎡以上：契税=评估价*3%，个税=评估价*1%，增值税=评估价*5.6%，评估费=评估价*0.5%，交易费=6元/㎡，测绘费=1.36元/㎡，登记费=90元
(二)五年之内买方名下有房产
契税=评估价*3%，个税=评估价*1%，增值税=评估价*5.6%，评估费=评估价*0.5%，交易费=6元/㎡，测绘费=1.36元/㎡，登记费=90元
(三)五年之外买房名下无房产，卖方名下有房产
1、90㎡以下：契税=评估价*1%，个税=评估价*1%，评估费=评估价*0.5%，交易费=6元/㎡，测绘费=1.36元/㎡，登记费=90元
2、90㎡以上144m2以下：契税=评估价*1.5%，个税=评估价*1%，评估费=评估价*0.5%，交易费=6元/㎡，测绘费=1.36元/㎡，登记费=90元
3、144㎡以上：契税=评估价*3%，个税=评估价*1%，增值税=(评估价—原税单)*5.6%，评估费=评估价*0.5%，交易费=6元/㎡，测绘费=1.36元/㎡，登记费=90元
【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答!
从法律角度来看，保险被定义为一种合同行为。这种定义强调了保险的本质是基于双方当事人之间的合意而达成的契约关系。保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，投保人按照合同约定向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任。在保险合同中，双方的权利和义务都有明确的规定，投保人享有在保险事故发生后获得赔偿或给付的权利，同时负有按照约定支付保险费的义务；保险人则有按照合同约定承担保险责任的义务，同时享有收取保险费的权利。这种合同行为的特性使得保险在经济生活中起到了分散风险、补偿损失的重要作用，为人们的生活和财产提供了有效的保障。