[摘要]在买二手房的时候需要涉及到房屋过户，房屋过户就是将购买的房子产权过户到购买人的名下。买二手房的时候，确实需要经历筛选的过程，在选择告于段落以后，就会签合同、交款等。最重要的一个步骤就是办理房产过户。那么，房屋过户税费是多少？
2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）
5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半）
3、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
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