2023年全市固定资产投资回升向好

今年以来,全市上下着力拓展有效投资空间,扎实推进抓项目、扩投资、稳增长,项目建设稳步推进,全市固定资产投资实现回升向好。

一、总体运行情况

2023年,全市固定资产投资同比增长3.0%,较一季度、上半年和前三季度分别提高3.5、2.6和7.0个百分点,增速居全省第12位。

图1全国、全省及全市固定资产投资同比增速

分产业看,全市第一产业完成投资同比下降24.9%,下拉全市投资增速0.9个百分点;第二产业完成投资同比增长14.1%,拉动全市投资增速4.8个百分点;第三产业完成投资同比下降1.5%,下拉全市投资增速0.9个百分点;三次产业占全市投资的比重为2.5:37.7:59.8。

按构成看,全市建筑安装工程完成投资与去年同期持平,设备工器具购置完成投资同比增长8.3%,其他投资(土地、拆迁等)同比增长9.7%,占全市投资的比重分别为64.8:16.3:18.9。

表12023年1-12月份全市投资(不含农户)主要数据

比上年增长(%)

固定资产投资(不含农户)

3.0

其中:国有控股

19.2

其中:民间投资

-17.5

按构成分

建筑安装工程

0.05

设备工器具购置

8.3

其他费用

9.7

分产业

第一产业

-24.9

第二产业

14.1

第三产业

-1.5

分行业

农林牧渔业

-24.7

采矿业

-21.2

制造业

25.0

其中:农副食品加工业

-18.9

食品制造业

-43.7

酒饮料和精致茶制造业

-67.3

纺织业

109.3

石油煤炭及其它燃料加工业

18.5

化学原料和化学制品制造业

47.1

医药制造业

-74.2

非金属矿物制品业

53.0

有色金属冶炼和压延加工业

47.7

金属制品业

-66.3

通用设备制造业

-25.6

专用设备制造业

34.7

汽车制造业

-81.7

电气机械和器材制造业

94.8

计算机、通信和其他电子设备制造业

129.0

电力、热力、燃气及水生产和供应业

34.1

交通运输、仓储和邮政业

243.9

其中:道路运输业

-9.6

水上运输业

41.7

水利、环境和公共设施管理业

-15.4

其中:水利管理业

24.3

生态保护和环境治理业

6.0

公共设施管理业

-28.8

教育

-28.7

卫生和社会工作

-32.6

文化、体育和娱乐业

28.9

分注册类型

其中:内资企业

3.4

港澳台商投资企业

10.5

外商投资企业

-19.5

二、运行的亮点指标

(一)新开工制造业投资增速连续十个月全省第一

2023年,全市新开工制造业投资同比增长58.9%,高于全省55.9个百分点,增速实现连续10个月全省第一。新开工制造业投资占全市投资的比重为10.6%,拉动全市固定资产投资增速4.1个百分点。其中新开工亿元以上制造业投资同比增长75.9%,拉动全市固定资产投资增速3.8个百分点。全市在库新开工制造业项目164个,较上年同期增加26个;其中新开工亿元以上制造业项目53个。

(二)基础设施投资增势强劲

2023年,全市基础设施投资同比增长79.5%,较一季度、上半年和前三季度分别提高90.4、62.4和69.0个百分点,增速高于全省73.2个百分点,居全省首位。基础设施投资占全市投资的比重为21.6%,拉动全市固定资产投资增速9.9个百分点。其中,淮宿蚌城际铁路、阜阳至蒙城至宿州(淮北)铁路徐淮阜高速公路等项目贡献明显,全市交通运输和邮政业投资同比增长243.9%,拉动全市基础设施投资增速89.1个百分点;受包浍河治理工程和城乡供水一体化地表水源工程等项目拉动,全市水利管理业投资同比增长24.3%,拉动全市基础设施投资增2.7个百分点。

(三)高技术产业投资增长较快

2023年,全市高技术产业投资同比增长48.0%,增幅比上半年提高6.8个百分点,高于全市固定资产投资45.0个百分点。高技术产业投资占全市投资的比重为7.7%,较去年同期提高1.4个百分点,拉动全市投资增速2.6个百分点。其中,高技术制造业投资同比增长69.0%,较上半年提高12.4个百分点;高技术服务业投资同比下降31.2%,降幅较上半年收窄9.9个百分点。全市在库高技术产业投资项目99个,比去年同期增加13个。

(四)多项指标好于全省

(一)房地产开发投资持续下行

2023年,全市在库房地产项目115个,占全市项目的比重为14.3%,项目个数同比减少10个,完成投资同比下降18.7%,降幅较一季度、上半年和前三季度分别扩大8.0、15.1和8.7个百分点。从大项目看,全市在库计划总投资20亿元及以上项目12个,较去年同期减少2个;本年完成投资同比下降31.8%,下拉全市房地产投资7.7个百分点。从存量看,在库房地产项目115个,其中可报送有效投资项目70个,较去年同期减少12个,剩余投资占计划总投资的36.3%,70个项目中有25个项目剩余投资不足计划总投资的20%。从新入库项目看,本年新入库房地产项目仅17个,项目体量较小,单个项目计划总投资平均为6.9亿元,去年同期平均为8.4亿元。

(二)部分重大项目贡献不足

2023年,全市新入库10亿元及以上项目11个,近半数项目本年投资不足计划总投资的20%。其中,沱浍河航道(李口至临涣段)整治工程项目、濉溪县城市品质改善提升等项目,全年投资不足总投资的10%;淮北理工学院二期、财发高性能铝及铝合金产业化等项目,全年投资不足总投资的15%;万茂段园智能制造园一期项目全年投资不足总投资的5%。

(三)少数行业投资下降明显

从投资领域看,2023年部分行业投资下降明显。其中,采矿业投资同比下降21.2%,低于全市固定资产投资24.2个百分点,占全市投资比重为7.0%,下拉全市投资增速1.9个百分点;教育领域投资同比下降28.7%,低于全市固定资产投资31.7个百分点,占全市投资比重为3.1%,下拉全市投资增速1.3个百分点;卫生领域投资同比下降32.6%,低于全市固定资产投资35.6个百分点,占全市投资比重为1.7%,下拉全市投资增速0.8个百分点。

(四)民间投资低位运行

2023年,全市民间投资同比下降17.5%,低于去年同期4.5个百分点,低于全省增速16.0个百分点,全省第14位。民间投资占全市投资的比重为34.2%,下拉全市投资增速7.5个百分点。分类型看,房地产民间投资同比下降37.6%,占全市民间投资的比重为41.0%,下拉全市民间投资增速20.4个百分点;项目民间投资同比增长6.3%,占全市民间投资的比重为59.0%,拉动全市民间投资增速2.9个百分点。从项目个数看,全市在库民间投资项目587个,比去年同期减少32个。

四、分县区情况

(一)濉溪县

2023年,濉溪县固定资产投资同比增长19.2%,增速高于全市16.2个百分点。其中项目投资同比增长46.7%,房地产投资同比下降38.9%。

存在问题:一是房地产投资持续下滑。全县房地产投资同比下降38.9%,低于全市房地产投资20.2个百分点,低于去年同期38.3个百分点,下拉全市房地产投资增速14.2个百分点。全县在库房地产项目33个,较去年同期减少6个。二是一产投资增速大幅下降。全县一产投资同比下降50.4%,占全县投资比重为1.7%,下拉全县投资增速2.2个百分点。其中,畜牧业投资同比下降78.3%。

(二)相山区

2023年,相山区固定资产投资同比增长0.5%,增速低于全市2.5个百分点。其中项目投资同比增长6.5%,房地产投资同比下降6.7%。

存在问题:一是工业技改投资支撑不足。全区工业技改投资同比下降8.7%,占全区投资的比重为17.9%,下拉全区投资增速1.7个百分点,下拉全市投资增速0.5个百分点。二是新开工制造业投资持续下行。全区新开工制造业投资同比下降11.2%,低于全市70.1个百分点,下拉全市新开工制造业投资增速3.3个百分点。

(三)杜集区

2023年,杜集区固定资产投资同比下降15.6%,增速低于全市18.6个百分点。其中项目投资同比下降13.5%,房地产投资同比下降21.1%。

存在问题:一是房地产投资降幅扩大。全区房地产投资同比下降21.1%,较上半年、前三季度分别降低64.0和19.0百分点,低于全市2.4个百分点,下拉全市房地产投资增速2.4个百分点。二是基础设施投资大幅下降。全区基础设施投资同比下降15.1%,低于全市94.6个百分点,下拉全市基础设施投资3.4个百分点。

(四)烈山区

2023年,烈山区固定资产投资同比下降18.1%,增速低于全市21.1个百分点。其中项目投资同比下降27.2%,房地产投资同比增长2.8%。

存在问题:一是工业投资深度下滑。全区工业投资同比下降58.8%,降幅较上半年扩大21.7个百分点,低于全市73.0个百分点,下拉全市工业投资8.0个百分点。二是建安投资持续负增长。全区建安工程投资同比下降15.6%,增速低于全市15.6个百分点,连续5个月负增长,下拉全市建安投资增速2.5个百分点。

(五)市高新区

2023年,市高新区固定资产投资同比增长28.0%,增速高于全市25.0个百分点。其中,项目投资同比增长27.7%,房地产投资同比增长32.8%。

存在问题:固定资产投资体量偏小。全区在库投资项目80个,固定资产投资占全市投资的比重仅为3.7%,仅拉动全市固定资产投资增速0.8个百分点。

表22023年全市分县区投资增速

投资增速(%)

占全市

比重(%)

工业投资增速(%)

房地产投资增速(%)

占全市比重(%)

淮北市

100.0

14.2

-18.7

濉溪县

45.2

40.0

50.3

-38.9

27.5

其中:煤化工基地

20.6

6.4

25.4

15.2

/

相山区

0.5

28.1

11.5

25.9

-6.7

44.4

杜集区

-15.6

11.3

-5.3

10.2

-21.1

11.0

烈山区

-18.1

11.7

-58.8

4.9

2.8

16.3

高新区

28.0

3.7

52.9

8.6

32.8

0.8

五、工作建议

一是强化项目储备,着力加大项目招引力度。充分发挥政企等多方面的主动性和积极性,加大项目招引力度。抢抓国家扩大内需政策机遇,在国家重大战略实施、重点领域安全能力建设等方面谋划储备一批重大项目。各招商团重点围绕“五群十链”现代产业体系,特别是汽车及零部件、新能源、新材料、高端绿色食品等产业集群方面持续发力,招引优质企业加快落地,推动打造产业发展高地。

二是力推项目进度,积极贡献有效投资。深入实施重大项目建设突破工程,坚持要素跟着项目走、服务围绕项目转,充分发挥重大项目要素保障工作专班作用,重点推动省集中开工项目一季度开工,尽快贡献有效投资,确保实现“开门红”。

三是做好统计服务,助推项目入库纳统。各县区统计部门要主动靠前服务,持续加大投资统计业务培训和服务指导力度,对每个投资项目在入库前,现场服务,提升入库项目质量,提高项目纳统通过率。

THE END
1.13月全国商品房销售额同比增长4.1%丨开发经营数据解读图:2014年至今房地产和住宅累计开发投资及其同比增速 房地产开发投资额:2023年1-3月,全国房地产开发投资额为2.6万亿元,同比下降5.8%,降幅较1-2月扩大0.1个百分点。其中,1-3月住宅开发投资额为2.0万亿元,同比下降4.1%,占房地产开发投资比重为76.2%。 https://m.loupan.com/nanchong/news/202304/5071829/
2.国家统计局:2023年全国房地产开发投资110913亿元,同比下降9.6%国家统计局发布数据,2023年,全国房地产开发投资110913亿元,比上年下降9.6%(按可比口径计算);其中,住宅投资83820亿元,下降9.3%。2023年,商品房销售面积111735万平方米,比上年下降8.5%,其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额116622亿元,下降6.5%,其中住宅销售额下降6.0%。2023年,房地产开发企业到位资金127459亿元,https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_26040229
3.2023年我国房地产住宅投资约83820亿元同比下降9.3%分省份看广东根据观研报告网发布的《中国房地产行业发展趋势研究与未来前景分析报告(2024-2031年)》显示,2023年12月我国房地产住宅投资累计值约为83820亿元,同比下降9.3%(按可比口径计算,详见文末附注)。 资料来源:国家统计局、观研天下整理 不同面积住宅投资累计值来看,2023年12月国内90平方米及以下住房投资累计值约为14831亿元http://www.360doc.com/content/24/1125/13/13672581_1140367406.shtml
4.2023年房地产市场调查报告十四篇2023年房地产市场调查报告篇1 关注民生,让百姓实现住有所居的目标,是党委、政府的中心工作之一,也是政协组织关心的重要议题。为了深入了解榆林房地产市场起伏较大的原因,促进榆林房产业的健康有序发展,按照xx年榆林市政协总体工作安排,环资委就金融危机对我市房地产业的影响,向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为https://www.diyifanwen.com/fanwen/diaochabaogao/14272850.html
5.数据2023年全国房地产市场基本情况产业数据资讯2023年,全国房地产开发投资110913亿元,比上年下降9.6%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资83820亿元,下降9.3%。 2023年,房地产开发企业房屋施工面积838364万平方米,比上年下降7.2%。其中,住宅施工面积589884万平方米,下降7.7%。房屋新开工面积95376万平方米,下降20.4%。其中,住宅新开工面积69286万平方米,下http://www.chinacoatingnet.com/mobile/news/show.php?itemid=11094
6.房地产行业开发经营数据解读:2023年全国商品房销售额11.7万亿,同比下每经AI快讯,2024年1月18日,诸葛数据研究中心发布研报点评房地产行业。 根据国家统计局发布2023年全国房地产市场基本情况,2023年房企投资信心依然较弱,开发投资累计降幅持续下探。销售指标方面,2023年成交规模再创新低,销售金额11.7万亿,同比下降6.5%,12月单月成交翘尾。与此同时,行业资金压力犹存,房地产到位资金较去年https://www.nbd.com.cn/articles/2024-01-18/3213631.html
7.2023年全国房地产开发投资下降9.6%:商品房销售面积也下降2023 年全国房地产开发投资下降 9.6%,固定资产投资增长 3.0%,房地产相关数据及各产业投资情况公布。 快讯正文 【2023 年全国房地产开发投资同比下降 9.6%】 2023 年,全国房地产开发投资 110913 亿元,比上年下降 9.6%;其中,住宅投资 83820 亿元,下降 9.3%。 https://futures.hexun.com/2024-06-17/213209719.html
8.广发郭磊:下半年金融市场或重拾“定价锚”盈利底和短期政策底将(4)2023年上半年积压需求的释放一度带来地产销售回升,但5月起销售再度有走弱迹象,主要约束一是疫后居民收入恢复程度尚且不够;二是房价的同比负增长影响预期;三是疫情以来城镇化速度下降明显;四是地产信用风险尚未出清,与销售之间可能会形成负向反馈。所以目前仍需一定程度的政策来促进房地产领域的“短期正常化”,包括https://wallstreetcn.com/articles/3692230