1月5日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
1月5日，住房和城乡建设部部长倪虹表示，因城施策、精准施策，提振市场信心。对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。
1月13日，银保监会2023年工作会议要求，努力促进金融与房地产正常循环。坚持“房住不炒”定位，落实“金融十六条”措施，“因城施策”实施差别化信贷政策，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
1月17日，全国住房和城乡建设工作会议指出，因城施策稳定房地产市场，稳妥实施房地产长效机制，合理调整限制措施、房贷首付比例、房贷利率等政策。用力推进“保交楼、稳民生”工作。增加保障性住房供给，克服困难完成保障性租赁住房、公租房建设和棚户区改造年度计划任务，支持解决新市民、青年人住房问题。下调首套住房公积金贷款利率，出台支持多子女家庭租房、购买首套房住房公积金政策。有条件进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。
1月29日，据郑州部分银行消息，首套房按揭贷款年利率自即日起下调，中原银行、工商银行、中国银行等银行已最新调整为3.8%（单利），适用地区为郑州市。
1月30日，从天津浦发银行、中国银行等获悉，天津自2023年1月起，首套房贷利率下限重新调回3.9%。
二、购房支持力度加大
1月3日，河南省政府新闻办发布消息，取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策，完善二套房认定标准，支持集中团购商品住房，鼓励各地结合保障性租赁住房、人才住房房源征集，加快存量商品房去化。
1月13日，武汉市房产交易中心发布，二环外无论是新房还是二手房都不限购，只需申请购房资格通过即可。
1月18日，济南市对限购区域内已有3套及以上住房的，出售1套后，可于半年内在限购区域再购买1套住房。非本市户籍家庭在限购区域内购房，不用再提供个人所得税或社会保险证明。
2月3日，南京发布《南京市推动经济运行率先整体好转若干政策措施》。一是允许分区实施阶段性住房购买契税补贴优惠；二是支持提取住房公积金支付购房首付款；三是对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠；四是适当拓宽房屋征收货币化安置渠道；五是用好用足金融支持房地产16条措施，鼓励商业银行加大配套贷款力度；六是强化商品房项目预售资金监管，保障资金专用于项目建设，确保预售楼盘如期交付；七是支持民营房企发行公司债券。
2月6日，武汉市政府印发《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展政策措施的通知》，将房地产列入困难行业给予支持。一是支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。二是住房限购区域可新增一个购房资格，非限购区域拥有住房不计入居民家庭购房资格认定套数；非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的可实行购房资格“承诺办、容缺办”。三是在重点监管资金中增加“项目主体结构达到三分之二进度”拨付节点。四是房地产开发企业可增加申请预售许可次数，预售许可最低规模不小于栋。五是在保证城市功能和品质的前提下，新出让住宅项目原则上不附带宗地范围以外的建设义务；宗地范围内，因落实城市规划确需由竞得企业代建的市政及公共服务设施等，除政策明确规定须无偿移交外，其他建成后原则上按照成本价进行有偿回购。
三、人才购房补贴加码
1月17日，《南京市人才安居办法》发布。B、C、D、E、F类人才既可享受实物配置，也可申请货币补贴。实物配置面积从150平方米至300平方米不等，货币补贴根据不同类型人才给出不同标准，其中，B类人才最高可达200万元。
1月28日，《福州新区龙头企业人才购房保障政策实施细则（试行）》出台。福州新区长乐直管区269平方公里范围内的人才房源，符合条件的企业人才，可以按照市场评估价7折购房。
1月30日，厦门市对在“青鹭英才优培行动”中认定的C类人才最高给予130万元的住房补贴（或申购最高100平方米人才房或享受每月6000元的租房补贴），其中购房补贴分10年发放（首次发放30%，第2至第5年每年发放10%，第6至第10年每年发放6%）。
四、住房公积金政策调整
1月3日，重庆市政府发布《重庆市稳经济政策包(第三版)》政策解读。居民家庭购买普通首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。缴存职工个贷最高贷款额度50万元，夫妻参贷的家庭最高贷款额度100万元;多子女家庭个贷最高贷款额度60万元，夫妻参贷家庭最高贷款额度120万元。
1月10日，济南市发布《关于二孩及以上家庭住房公积金政策实施细则》。二孩缴存职工家庭，申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至60万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至90万元；三孩及以上缴存职工家庭，申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至60万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至100万元。