1、,房地产交易税费及服务收费标准一览表,收费标准,计算单位,征收标准,缴交人,批准机关或依据,一、房地产交易综合服务费,湖北省物价局,1、买卖,新建商品住房买卖,3元/m2,转让方,湖北省建设厅,存量住房买卖,5元/m2,双方各半,鄂价房地字200277号,2、赠予、继承,审定价,3元/m2,受赠方,3、交换、分割,房价现值,3元/m2,双方各半,4、房改,元/户,60元,购房户,5、经济适用房,成交价,1.5元/m2,转让方,二、房地产交易勘估费,审定价,0.30%,卖方,省建设厅、物价局、工商局、鄂建（89）58号,三、营业税,成交价,5.80%,卖方,市房地局,营业税附加,1、城市维护建筑
2、费,营业税额,7%,卖方,市税务局,2、教育费附加,营业税额,3%,卖方,武房（93）64,3、堤防维管费,营业税额,1%,卖方,4、平抑副食品价格基金,成交价,1%,卖方,四、契税,购房合同签于1997年10月1日前税率为6%，其后为4%。,1、买卖,审定价格,2%,买方,湖北省人民政府令第135号，99年8月1日后签定交易合同的为2%,财税字（1999）210号,2、赠予,审定价格,2%,受赠方,3、交换,双方房产价差部分,2%,承受方,五、印花税,审定价格,0.5,买卖双方各半,财政部（88）财税字第255号,六、房地产交易土地收益金,见附表一,卖方,市人民政府武政（92）28号,武汉市
3、房地产交易土地收益金征收标准,房屋用途征收标准土地等级,商业,仓储,工业,居住及其他,一,240,216,192,176,二,192,176,160,144,三,144,136,128,120,四,120,112,104,96,五,96,88,80,72,六,80,72,64,56,七,64,56,48,40,八,56,48,40,32,九,48,40,32,24,中介服务收费标准一览表,收费项目,计算单位,收费标准,缴交人,依据,一、口头咨询,元/宗,协议收取,咨询人,湖北省物价局,二书面咨询,元/宗,一般情况：3001000元,咨询人,鄂建（1998）176号,难度大=标的额0.5%,鄂价房地字（1999）183号,三、交易买卖,交易价格,10万元以内：2%,10100万元：1%,100万元外：0.5%,四、房屋租赁,月租金,一般半个月租金,委托方交纳,1、住宅收益100元/月：按100元收取。,2、非住宅收益300元/月：按300元收取,五、代办权证,元/宗,300500元,委托方,六、,评,累进税率下（）：,委,武房市（1997）,房,估,1、=100万元：5,,101号,地,价,2、1011000万元：2.5,托,产,格,3、10012000万元：1.5,方,评,4、20015000