规范接待管理，智能登记获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。展开
实时管理客户，提高工作效率手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。展开
AI智能精准拓客，全流程闭环监管手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。展开
智能防范案场飞单基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。展开
构建高能营销阵地实现获客增量引流私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。展开
私域流量运营工具，助力业绩增长私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。展开
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。展开
裂变传播、适用各节点、节日营销针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。展开
地产数字化产品的面向群体
移动端录入客户数据，提升效率；经理助力盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进客户，提高成交率；实时房源销控，防止一房多卖；数据实时同步，防止客户内导外。
业务财务一体化管控，便捷操作，财务报表自动生成，支持对接主流财务系统。
移动端智能审批，助力决策；实时楼盘去化、成交回款；案场引流，项目加推，裂变传播、适用各节点、节日营销；团队成员协同办公，高效运转；项目销售概况一图展示。
地税新版房地产交易系统：房产地税2021新规定深度解读
近年来，随着我国房地产市场的快速发展和信息技术的不断进步，传统的房地产交易模式和税收征管方式已经难以适应新形势的要求。为了进一步深化“放管服”改革，优化营商环境，提高税收征管效率，国家税务总局于2021年推出了地税新版房地产交易系统，并同步发布了房产地税新规定。新系统和新规定的实施，标志着我国房地产税收征管迈入了数字化、智能化的新阶段。
一、系统概述
地税新版房地产交易系统，是国家税务总局为适应新时代税收征管工作需要，依托金税三期工程建设成果，整合原有分散的信息系统，构建的覆盖全国、统一标准、互联互通的房地产交易税收管理信息系统。该系统以“互联网+税务”为理念，以数据共享和业务协同为核心，实现了房地产交易税收业务的全流程电子化办理，为纳税人提供了更加便捷、高效、安全的办税体验。
二、功能模块
地税新版房地产交易系统涵盖了房产交易税收管理的各个环节，主要包括以下功能模块：
房地产交易信息采集：实现房产交易信息的自动采集、校验和比对，确保信息真实准确。
房产税源登记管理：实现房产税源信息的自动登记、变更和注销，确保税源信息完整准确。
房产交易税款计算：根据房产交易信息和税收政策，自动计算应纳税款，避免人工计算错误。
房产交易税款申报：提供多种税款申报方式，方便纳税人选择。
房产交易税款缴纳：提供多种税款缴纳方式，方便纳税人缴纳税款。
房产交易税收管理：提供房产交易税收数据查询、统计分析等功能，为税务部门决策提供依据。
三、新规解读
为了配合地税新版房地产交易系统的上线运行，国家税务总局同步发布了房产地税2021新规定，对原有的一些税收政策进行了调整和完善。主要内容包括：
明确了不同类型房产的税收征收范围和标准。
调整了房产交易税的税率和计税依据。
完善了房产税收优惠政策的适用范围和条件。
加强了对房产交易税收违法行为的打击力度。
四、系统优势
地税新版房地产交易系统的上线运行，对提升房地产税收征管水平具有重要意义。主要体现在以下几个方面：
提高了税收征管效率。
降低了纳税人的办税成本。
提升了税收征管的公平性和透明度。
为房地产市场健康发展提供了有力保障。
五、注意事项
在使用地税新版房地产交易系统办理房产交易税收业务时，纳税人需要注意以下事项：
认真阅读系统操作指南，熟悉系统操作流程。
确保提交的房产交易信息真实准确。
按规定时限办理房产交易税收申报和缴纳。
如遇问题，及时咨询税务部门。
六、未来展望
地税新版房地产交易系统的上线运行，是房地产税收征管工作的一次重大改革，标志着我国房地产税收征管迈入了数字化、智能化的新阶段。未来，随着信息技术的不断发展和税收征管体制机制的不断完善，地税新版房地产交易系统将不断优化升级，为纳税人提供更加便捷、高效、安全的办税体验，为构建公平公正、规范有序的房地产市场秩序做出更大的贡献。
七、政策影响
地税新版房地产交易系统-房产地税2021新规定的实施，对房地产市场将产生深远的影响：
促进房地产市场交易更加透明化。
对投机性购房行为起到一定的抑制作用。
引导房地产市场更加健康、稳定地发展。
八、纳税人义务
在新系统和新规定的背景下，纳税人需要更加了解自身的义务：
积极配合税务部门的信息采集工作。
按照规定时限和标准缴纳房产交易税。
九、系统安全
地税新版房地产交易系统高度重视数据安全和系统安全：
采用多重技术手段保障数据安全。
定期进行安全测试和漏洞修复。
建立健全安全管理制度和应急预案。
十、技术支持
为了方便纳税人使用新系统，税务部门提供了多种技术支持：
提供724小时在线咨询服务。
定期组织线上线下培训活动。
发布系统操作指南和常见问题解答。
十一、社会效益
地税新版房地产交易系统的应用，带来了显著的社会效益：
提升了部门的行政效率。
优化了营商环境，激发了市场活力。
促进了社会公平，维护了纳税人的合法权益。
十二、未来方向
地税新版房地产交易系统将持续迭代升级：
不断优化系统功能，提升用户体验。
加强与其他部门的信息共享和业务协同。
利用大数据、人工智能等技术，实现更加智能化的税收征管。
地税新版房地产交易系统-房产地税2021新规定的出台，是顺应时代发展潮流，深化“放管服”改革的重要举措，对于促进房地产市场健康发展、维护纳税人合法权益具有重要意义。相信随着新系统和新规定的不断完善和推广应用，将为我国房地产税收征管工作注入新的活力，推动房地产市场更加规范、透明、健康地发展。