重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步支持刚性和改善性购房需求的通知
各区县（自治县）人民政府，市级有关部门，有关单位：
一、延续实施支持居民换购住房个人所得税政策
自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
二、优化新购住房再交易管理
将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。
三、实施市级秋交会期间购房补贴政策
2023年市级秋交会期间，在中心城区购买房屋的，给予一定的购房补贴。购房补贴政策（附后）由各区政府（管委会）根据实际情况制定和执行。
四、优化个人住房套数认定标准
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
五、调整优化差别化住房信贷政策
对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%。首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
对拥有二套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平，但不得低于二套房最低首付比例和最低利率水平。
重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室
2023年9月1日
市级秋交会期间购房补贴政策
区域
具体政策
补贴申报事项
渝中
大渡口
江北
3.发放形式（办理流程）：以消费券形式发放；新建商品房将采用“海尔”电器消费券或“长安”新能源车消费券形式发放；二手房采用观音桥商圈消费券的形式发放；所有消费券自展会开幕起3年内有效期。
沙坪坝
九龙坡
南岸
2.申报方式：由开发企业代购房人统一向区住房城乡建委申报。区住房城乡建委会同市房地产交易中心南岸分中心、区不动产登记中心、区税务局对申报信息审核汇总后，向区财政局申报消费补贴款项。