某企业拥有两栋房产原值为100万元的仓库。2021年12月31日,将其中一栋仓库用于投资联营,约定不含税月固定收入1.8万元;同日将另一栋仓库出租给某物流公司,不含税月租金为2万元,用等值的运输服务抵付租金。当地同类仓库不含税月租金为2.2万元,则该企业2022年应缴纳的房产税是(  )万元。

选项A、C,捐赠除股权、房产以外的其他非货币性资产的,按照非货币性资产的市场价格确定。选项B、D,捐赠股权、房产的,按照个人持有股权、房产的财产原值确定。

2023年6月,甲企业对乙企业进行企业合并,且为同一控制下不需要支付对价的企业合并,被合并乙企业以前年度未弥补的亏损400万元,净资产的计税基础2000万元、公允价值为4000万元,截止合并业务发生当年年末国家发行的最长期限的国债利率为4%,该业务符合特殊性税务处理,则2023年合并企业可以弥补的被合并乙企业以前年度亏损的限额为()万元。

可由合并企业弥补的被合并企业亏损的限额=4000×4%=160(万元)。

某外国企业未在中国境内设立经营机构,2021年6月将商标许可权转让给境内某企业使用,取得含税特许权使用费10.6万元,该外国企业应缴纳企业所得税()万元。

个人的下列房产转移行为中应计算缴纳个人所得税的是()。

下列产权转移书据中,不需要缴纳印花税的是()。

某外国企业在我国境内未设立机构场所。2022年在我国境内发生下列业务:

(1)将拥有的境内某处房产自1月1日起出租给境内甲居民企业,租期2年,每月不含税租金10万元,合同约定按季度支付并在企业所得税年度纳税申报中作税前扣除,2022年甲企业实际支付租金90万元。

(2)将拥有的境内某处房产自1月1日起出租给境内乙居民企业,每年不含税租金240万元,租期2年,2022年乙企业实际支付租金480万元。

(3)3月将拥有的境内某处房产转让给境内丙居民企业,不含税转让价格3400万元,该房产原值2000万元,已按税法规定计提折旧600万元。

(4)5月销售一台设备给境内丁居民企业并提供安装和技术指导服务,合同约定不含税金额共800万元,款项2月已支付,未单独列明服务的收费金额,并无相同或相近业务的计价标准。当地主管税务机关按照税法规定的最低标准核定,该劳务的计税收入指定丁企业为扣缴义务人。

根据上述资料,回答下列问题。

(二)

(1)2月份通过拍卖方式取得建设用地500平方米,成交价格6000万元,协议约定6月份交付使用,8月份取得不动产产权证书。

(2)6月份购买一期占地面积200平方米的旧厂房用于存储,当月取得的增值税专用发票注明金额600万元,税额54万元,8月份取得不动产产权证书。

(3)9月份购买挂车10辆,每辆整备质量9.8吨,当月取得的增值税专用发票,10月份投入使用。

(企业所在地规定货车年税额120元/吨、乘用车年税额360元/辆、计算房产余值的扣除比例为30%、城镇土地使用税年税额10元/平方米、契税税率3%)

不考虑题目以外的其他税费,根据上述资料,回答下列问题。

某科技型中小企业为一般纳税人,2020年被认定为技术先进型服务企业。2023年取得主营业务收入6000万元,其他业务收入600万元,营业外收入80万元,投资收益60万元,发生成本费用及营业外支出共6060万元,缴纳税金及附加200万元,企业自行计算的会计利润为480万元。2024年3月经聘请的税务师事务所审核发现2023年度业务处理存在以下情况:

(1)6月购置列入环保专用设备企业所得税优惠目录的废气处理设备并于当月投入使用,设备不含税价款200万元,增值税额26万元。企业按10年直线法计提折旧,不考虑净残值,经事务所建议企业选择了一次性税前扣除政策。

(2)11月购入新建办公楼,占地面积1000平方米,支付不含税金额5000万元,增值税450万元,已在当月底办齐权属登记并对外出租。年底取得本年不含税租金收入10万元,收入已入账。已按规定计提折旧,但未缴纳房产税和城镇土地使用税。

(3)计入成本费用合理的实发工资1000万元,发生职工福利费支出160万元,职工教育经费支出60万元,拨缴工会经费20万元并取得专用收据。为全体员工支付补充养老保险70万元,补充医疗保险30万元。

(4)企业自主研发活动发生支出120万元,未形成无形资产,委托境内科研机构研发支付100万元。

(7)投资收益中含地方政府债券利息收入30万元,投资于A股上市公司股票取得的股息20万元,该股票持有6个月时卖出。

已知:该企业计算房产余值的扣除比例为30%,城镇土地使用税年税额24元/平米。

中国某银行向A国某企业贷款300万元,合同约定利率5%,2022年该银行收到A国企业扣缴预提所得税后利息13.5万元,根据中国与A国的税收协定,该银行具有“受益所有人”身份,协定规定利息一般税率10%,优惠税率7%。已知该笔境外贷款融资成本为本金的4%,该笔境外利息应纳税所得额是()万元。

THE END
1.工业厂房房产税什么时候开始征收工业厂房房产税的征收时间因地区而异。根据中华人民共和国房产税暂行条例规定,房产税在开工次月起缴纳,至于什么时候开始征收,需要咨询当地税务机关。 131***9430 2024-06-22 18:56:46 北京购房交流94群(156) 时光孤独者:首付几成? 忽而半夏:具体可以咨询房产顾问。 @凉宸:户型如何?小区绿化标准怎么样? 庸梦http://m.goufang.com/wenda/wenda212290.html
2.财产和行为税热点问答(一)答:对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 9.现在房产税还有减半征收优惠吗? https://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/gznssw_tpxw/2023-08/23/content_35c8ab164da34e198c0c100c3874be73.shtml
3.内蒙古税务热点问答(2023年)纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中作相应说明。 根据《国家税务总局关于城镇土地使用税等 “六税一费”优惠事项资料留存备查的公告》(国家税务总局公告2019年第21号)规定:“一、纳税人享受“六税一费”优惠https://www.dlsstax.com/article?aid=37360
4.房产税的征收(精选十篇)这种“重交易环节、轻保有环节”的税收工具, 虽然可以在一定程度上限制投机需求, 但在房地产市场供求失衡的情况下, 交易环节的税负十分容易转嫁给购买者。尽快开征房产税, 增加住房保有环节的成本, 可以有效遏制投机, 控制房价飚升的房地产市场。 从去年开始就对房产税征收问题进行了诸多议论, 有支持征收的, 持https://www.360wenmi.com/f/cnkeya51310l.html
5.阅读法规:湖南省地方税务局关于水电厂[站]发电厂房征收房产税问题发文标题: 湖南省地方税务局关于水电厂[站]发电厂房征收房产税问题的通知 发文文号: 湘地税发[1997]40号 发文部门: 湖南省地方税务局 发文时间: 1997-8-11 实施时间: 1997-1-1 法规类型: 房产税 所属行业: 电力、煤气、热力及水的生产和供应业 所属区域: 湖南 阅读人次: 3661 评论人次: 0 发文https://law.esnai.com/print/70227/
6.2020年全面征收房产税2020房产税*政策房产税一平米收多少钱据说,2020年即将征收房产税,而且已经在上海和重庆两地试行,对于手里有好几套房产的人来说,这是一个十分不好的消息,那么2020年全面征收房产税是真的吗?如果2020年开征房产税,一般是如何收费的呢?下面为大家介绍2020房产税*政策,房产税一平米收多少钱,一起来看看吧。 https://m.qizuang.com/gonglue/fangchan/108724.html
7.契税是从哪年开始征收的律师普法契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。相关法律法规于1997年10月1日起施行。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 https://www.110ask.com/tuwen/16439151741126633367.html
8.工业厂房房产税每年都要交吗工业厂房房产税每年都要交,由房产所在地的税务机关按年征收。法律规定,纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起缴纳房产税。委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税。 法律依据 《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳https://www.lawtime.cn/tuwen/608525.html
9.有没有谁知道义乌房产税征收标准是什么?房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;https://www.to8to.com/ask/k2975163.html
10.房产税暂行条例的内容是什么?法律法规房产问答⑤国家机关,军队或者是人民团体的自用住房是免征房产税的啊,还有就是个人所有非营业用的房产也不在征收房产税的范围之内,还有经财政部批准免税的其他房产。 问 目前房产税暂行条例是怎样的? 答 《房地产税暂行条例》**早颁布于1986年,目前各地方政府对此条例的执行方式,均是对城镇的经营性用房,如商业、厂房等https://m.jiwu.com/wenda/9254174.html