房产税的征税对象有哪些

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一、房产税的征税对象

是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

二、个人房产税征收对象

1、个人房产税征收对象：

2、个人房产税征收范围：

三、个人房产税税收计算方法：

1、从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

2、从租计征的计算：按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%