下列各项中，不需要计算缴纳房产税的有（）。
A、企业拥有的抵债得来的厂房
B、个人用于居住的居民住宅
C、企业拥有的培育花草的玻璃暖棚
D、事业单位对外营业的招待所
正确答案：B,C
答案分析：个人拥有的非营业用房免征房产税；玻璃暖棚不属于房产，不征收房产税；抵债得来的厂房和免税单位的经营用房都要缴纳房产税。
东奥解答
1.材料棚需要缴纳房产税：
基建工程结束后，施工企业将材料棚等临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次月起照章纳税，这是一项特殊政策，需要特殊记忆。
从另一个角度理解的话，房产税的征税对象是房产，所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所，材料棚有屋面和围护结构，用于储存物资，是属于房产的，应该缴纳房产税。
2.玻璃暖棚是温室大棚，温室大棚没有围墙。也没有屋面。即使有的有一面有墙，也不是四周都有墙。同学可百度看一下。根据定义来说不符合房产税的征税范围，玻璃暖棚和露天游泳池做为常识掌握，不交房产税。
下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的有（）
A.农村的居住用房
B.市区健身馆的室内游泳池
C.个人拥有的市区经营性用房
D.房地产开发企业待售的商品房
【答案】BC
【解析】选项A：房产税的征税范围不包括农村。选项D：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
室内的游泳池是要缴纳房产税的哈~室外的游泳池是不需要缴纳的，注意区分下：
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但是室内游泳池是属于房产的。