房产税是以房屋为征税对象，以（　）为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税价值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

因此，本题正确答案为选项B。

本题考查财产税。

我国现行税制中的财产税类的税种主要有房产税、车船税和契税。

因此，本题正确答案为选项C。

房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。其中，城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇的标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。在工矿区开征房产税必须经省、自治区、直辖市人民政府批准。

独立于房屋之外的建筑物，如围墙、水塔、烟囱、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税范围。

因此，本题正确答案为选项ABCD。

房产税的征税对象是房屋。

【A选项错误】纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

【B选项错误】独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征收范围。

【E选项错误】计征房产税的租金收入不含增值税。

因此，本题正确答案为选项CD。

本题考查契税。

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。土地使用权的转让不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。