现行房产税税收优惠政策全集(2024年11月最新版)

01.按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房免征房产税

02.公共租赁住房免征房产税,执行至2025年12月31日

03.向专业化规模化住房租赁企业出租住房减按4%征收房产税

04.向个人出租住房减按4%征收房产税

05.向个人出租符合条件的保障性租赁住房减按4%征收房产税

06.向专业化规模化住房租赁企业出租符合条件的保障性租赁住房减按4%征收房产税

07.非营利性老年服务机构自用房产免征房产税

08.社区养老、托育、家政机构免征房产税,执行至2025年12月31日

09.企业纳税困难减免房产税

10.农产品批发市场、农贸市场房产免征房产税,延续至2027年12月31日

鼓励高新技术和科研机构

01.科技企业孵化器、大学科技园和众创空间免征房产税,延续至2027年12月31日

02.非营利性科研机构自用的房产免征房产税

03.转制科研机构的科研开发用房免征房产税

促进企业发展

01.增值税小规模纳税人房产税减半征收,延续至2027年12月31日

02.个体工商户房产税减半征收,延续至2027年12月31日

03.小型微利企业房产税减半征收,延续至2027年12月31日

04.毁损房屋和危险房屋免征房产税

05.基建工地临时性房屋免征房产税

06.大修停用的房产免征房产税

07.地下建筑减征房产税

08.吉林省地方政策

0801新办服务业暂免征收房产税

新办服务业企业2年内免征自用房产和土地的房产税及城镇土地使用税;省级现代服务业集聚区内新办服务业企业,3年内免征自用房产和土地的房产税及城镇土地使用税;利用自有住宅新办服务业企业,原有登记的房屋规划用途不变,2年内免征房产税。

政策依据:《中共吉林省委吉林省人民政府关于加快服务业发展若干实施意见》(吉发〔2016〕6号)

0802增值税未达20000元个体工商户免征房产税

对未达增值税20000元起征点的个体工商户自有且经营用(不含出租)的房产、土地免征房产税、土地使用税。

政策依据:《吉林省人民政府关于印发加快推进服务业跨越发展若干政策的通知》(吉政发〔2012〕33号)

0803地下建筑减征房产税

1、工业用途房产,以房屋原价的50—60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%]×1.2%。

2.商业和其他用途房产,以房屋原价的70—80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)]×1.2%。

3、吉林省自用地下建筑的原值折算:地下建筑工业用途的房产,以房屋原值的50%作为应税房产原值;商业和其他用途的房产,以房屋原值的70%作为应税房产原值。

节能环保

01.为居民供热所使用的厂房免征房产税,执行至2027年供暖期结束

支持三农

01.农村饮水工程运营管理单位房产免征房产税

支持文化教育体育

01.学校、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税

02.高校学生公寓免征房产税,延续至2027年12月31日

03.符合条件的体育场馆减免房产税

04.转制文化企业自用房产免征房产税,延续至2027年12月31日

支持其他各项事业

01.房管部门经租非营业用房免征房产税

政策依据:《财政部税务总局关于对房管部门经租的居民住房暂缓征收房产税的通知》(87)财税地字第030号

02.工商行政管理部门的集贸市场用房免征房产税

政策依据:《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(87)财税地字第003号

03.商品储备管理公司及其直属库自用房产免征房产税

政策依据:《财政部税务总局关于继续实施部分国家商品储备税收优惠政策的公告》财政部税务总局公告2023年第48号

04.血站自用的房产免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于血站有关税收问题的通知》(财税字〔1999〕264号)

05.非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》(财税〔2000〕42号)

06.营利性医疗机构自用的房产,免征三年房产税

07.劳教单位的自用房产免征房产税

政策依据:《财政部税务总局关于对司法部所属的劳改劳教单位征免房产税问题的补充通知》(87)财税地字第029号)

08.司法部门所属监狱等房产免征房产税

政策依据:《财政部税务总局关于对司法部所属的劳改劳教单位征免房产税问题的通知》((87)财税地字第021号)

09.大型民用客机发动机、中大功率民用涡轴涡桨发动机研制项目自用房产免征房产税

政策依据:《财政部税务总局关于民用航空发动机和民用飞机税收政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第27号)

10.从事大型客机研制项目的纳税人及其全资子公司自用房产免征房产税

11.铁路运输企业免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于明确免征房产税城镇土地使用税的铁路运输企业范围的补充通知》(财税〔2006〕17号)

12.地方铁路运输企业免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于明确免征房产税城镇土地使用税的铁路运输企业范围及有关问题的通知》(财税〔2004〕36号)

13.股改铁路运输企业及合资铁路运输公司自用房产免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于股改及合资铁路运输企业房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2009〕132号)

14.被撤销金融机构清算期间房地产免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于被撤销金融机构有关税收政策问题的通知》(财税〔2003〕141号)

15.金融机构抵债不动产减免房产税

政策依据:《财政部税务总局关于继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第35号)

16.东方资产管理公司接收港澳国际(集团)有限公司的房地产免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于中国东方资产管理公司处置港澳国际(集团)有限公司有关资产税收政策问题的通知》(财税〔2003〕212号)

17.四家金融资产管理公司及分支机构处置不良资产免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于中国信达资产管理股份有限公司等4家金融资产管理公司有关税收政策问题的通知》(财税〔2013〕56号)

18.大秦公司完全按市场化运作前其自用房产免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于大秦铁路改制上市有关税收问题的通知》(财税〔2006〕32号)

19.青藏铁路公司及所属单位自用房产免征房产税

政策依据:《财政部国家税务总局关于青藏铁路公司运营期间有关税收等政策问题的通知》(财税〔2007〕11号)【20241122】

THE END
1.工业厂房没有缴纳房产税纳税减税税收政策财税体制自然灾害等原因:工业厂房因自然灾害等原因遭受严重损坏,无法正常使用,经相关部门鉴定并批准后,可能暂时免征房产税。 五、应对措施 加强宣传教育:税务部门应加强对房产税等税收政策的宣传教育,提高企业纳税意识。 严格执法检查:加大对工业厂房等房产的税收检查力度,严厉打击逃避税收等违法行为。 https://www.163.com/dy/article/JAUEIEGV05565AT4.html
2.企业如何规避房产税公司房产税每年都交吗企业房产税三年免征企业房产税是很多企业都避免不了的一个税种,但生活中会有不少小企业会有规避房产税的想法。那下面我们就来了解一下企业如何规避房产税,公司房产税每年都交吗,企业房产税三年免征等相关问题。 企业如何规避房产税 在现实生活中会有不少企业会想要规避房产税,那下面我们就来了解一下企业如何规避房产税? https://m.qizuang.com/baike/24298.html
3.单位新建或购置的新建房屋免征房产税3年是否需要做税务减免备案?问:单位新建或购置的新建房屋免征房产税3年是否需要做税务减免备案? 答: 单位在房产税税源信息采集时,需要填写《从价计征房产税税源明细表》减免税性质代码,纳税单位新建或购置的新建房屋(不包括违章建造的房屋),自建成或购置之次月起免纳房产税三年,应选择4408039901|44A031005005|《深圳经济特区房产税实施办法》深http://52bg.cc/asktax/?id=8555
4.国家定调!2024年起,财税体制改革……税税通(1)对公租房免征房产税;对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。执行期限延长至2025年12月31日。 (2)企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额https://www.shangyexinzhi.com/article/21167260.html
5.单位新建或购置新房屋免征房产税3年是否要做税务减免备案?单位在房产税税源信息采集时,需要填写《从价计征房产税税源明细表》减免税性质代码,纳税单位新建或购置的新建房屋(不包括违章建造的房屋),自建成或购置之次月起免纳房产税三年,应选择4408039901|44A031005005|《深圳经济特区房产税实施办法》深政发(1987)第九条。 https://banshi.shenchuang.com/1571135.shtml
6.企业将自有住房供作职工宿舍使用是否需要计征房产税?近期根据房产税风险模型在数据库扫描了一批风险任务,发送给基层进行核实应对。其中某任务的反馈信息是企业的房产供职工作宿舍使用,免征房产税。由于该房产的原值超过1千万元,若按三年计算,涉及税款及滞纳金达数十万元。不敢怠慢,马上联系应对同志提供政策依据和佐证资料。 https://www.jianshu.com/p/3efd9c8108cb