有关房子的事情，国家再放大招儿。这次是交易环节的重磅利好。
比如，要购买一套120平方米的家庭首套房，按照旧政策，可能需要支付更高比例的契税。但根据新政策，只需按1%的税率缴纳契税，假设房屋总价为200万元，那么他就能节省下2万元（原税率假设为3%）的契税支出。对于许多家庭来说，这样的减免无疑减轻了购房的经济压力。
此外，新政还取消了普通住宅与非普通住宅的区分，对于购买非普通住宅（如高档小区、大面积住宅）的买家来说，这也是一个好消息，因为这意味着他们也能享受到与普通住宅相同的税收优惠，进一步降低了购房成本。
对卖房者的影响：流通性增强，增值税免征门槛放宽
同时，全国范围内土地增值税预征率的下调，也间接利好于开发商，他们可以将这部分节省的成本转化为对购房者的优惠，或是用于提升自身项目的品质，从而吸引更多买家，形成一个良性循环。
对房地产行业的影响：促进交易，稳定市场
其次，取消普通住宅与非普通住宅的区分，以及统一增值税免征政策，有助于消除市场分割，促进房地产市场的均衡发展。无论是刚需购房者还是改善型需求者，都能在一个更加公平、透明的税收环境中做出选择，这有利于市场的长期稳定和健康发展。
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