重庆房产税每年都要交吗？小壮的自留地

这要分情况，前面提到的三种房产税在重庆常常被概括为两类，一类是认人，另一类是认房。

认人的三无人员房产税是以业主身份为征收标准，如果业主在重庆同时满足无户籍、无工作、无企业三条，且所购房子（二套及以上，首套免征）在主城九区，就会被征收房产税，每年都要交，直到满足在重庆有户籍、有工作、有企业三条中的一条为止。

无户籍：很好理解，户口没在重庆

无工作：是工作不在重庆，或者工作在重庆，但纳税或社保缴纳不满半年

但是有几种情况，即使是三无人员也可以免交：

认房的房产税，也就是高档住宅和独栋别墅房产税。这类房产税是因购买时房价达到了征收标准而被征收的，和业主身份没有关系。只要政策没有变化，税费要每年交、终身交，即使卖出去了，接手的业主也要继续交，不会随着业主身份的变化而变化。

实施范围：主城九区，包含巴南、南岸、渝中、渝北、江北、九龙坡、大渡口、沙坪坝和北碚，其他区县暂未实施。

三无人员房产税：针对在重庆同时无户籍、无工作、无企业的三无人员征收，一旦购房者满足其中之一条，则停止征收当年房产税，税率为0.5%，每年的10月份自主申报。

税率：由以前的0.5%-1.2%，统一调整为0.5%

房产税计算公式：

应纳房产税=（建筑面积-免税面积）*0.7%*税率

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