58、企业发生的下列费用中,应计入销售费用的是。
B、业务招待费
C、支付银行利息
D、房产税
下列关于房产税纳税人的说法中，不正确的是。
A、房屋出租的，一般情况下，由承租人纳税
B、产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
C、房屋产权未确定的，由税务机关确定纳税人
D、产权出典的，由出典人纳税
6.下列各项中,不通过“应交税费”科目核算的是()。
A、印花税
B、车船税
C、房产税
D、城镇土地使用税
33.下列各项中，不通过”税金及附加”科目核算的是()。
A、房产税
B、印花税
C、增值税
D、车船税
8.下列各项税费中，不通过”应交税费”科目核算的是()。
C、城镇土地使用税
D、印花税
营业税金及附加包括（）。
A、房产税；
B、车船使用税；
C、土地使用税；
D、印花税；
2、纳税人和负税人一致的税种包括()。(15分)
A、消费税
B、企业所得税
C、个人所的税
56、下列各项中,应计入“税金及附加”的有()。
B、房地产开发企业销售房地产应缴纳的土地增值税
C、印花税
D、城建税
49、下列各项中,应计入“税金及附加”的有()。
7.下列项目中,在“营业税金及附加”科目核算的有()。
A、资源税
B、房产税
D、矿产资源补偿费
32下列关于房产税纳税人的表述中，正确的有（）。
A.外籍个人不缴纳房产税
B.房屋产权出典的，承典人为纳税人
C.房屋产权属于集体所有的，集体单位为纳税人
D.融资租赁的房产，承租人为纳税人
33下列房产中，需要缴纳房产税的有（）。
A.政府机关自用的房产
B.宗教寺庙出租的房产
C.人民团体自用的房产
D.事业单位的经营性房产
16下列各项中，免征房产税的是（）。
A.国家机关、人民团体、军队出租的房产
B.公园里由照相馆使用的房产
C.经营公租房的租金收入
D.个人所有营业用的房产
160下列房产中，免纳房产税的有（）。
A.国家机关、人民团体、军队自用的房产
B.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
C.个人所有非营业用的房产
D.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
E.纳税确有困难的企业在城市的房产
6下列属于房产税征税范围，应纳房产税的是（）。
A.某小区配套独立的露天游泳池
B.某制酒厂独立建造的酒窖
C.工矿区内经营用的房屋
D.房地产开发企业开发的待售商品房
A.按政府规定价格出租的公有住房
B.公园内的照相馆用房
C.饮水工程运营管理单位自用的生产用房
D.施工期间为基建工地服务的临时性办公用房
E.市文工团的办公用房
A.出租、出借房产，自交付出租、出借房产当月起计征房产税
B.对于在办理验收手续前已使用的新建房屋，从使用当月起计征房产税
C.自建的房屋用于生产经营的，自建成之日当月起计征房产税
D.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
E.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起计征房产税
27下列关于房产税纳税人的说法中，正确的是（）。
A.房屋出租的，一般情况下，由承租人纳税
B.产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
C.房屋产权未确定的，由税务机关确定纳税人
D.产权出典的，由出典人纳税
A.房产税的征税范围不包括农村
B.房屋产权出典的由承典人缴纳房产税
C.经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税
D.专门经营农产品的农产品批发市场自用的房产应征收房产税
E.增值税小规模纳税人使用的房产暂免征收房产税
29下列房屋附属设备、配套设施、建筑物，在计算房产税时不应计入房产原值的是（）。
A.消防设备
B.智能化楼宇设备
C.中央空调
D.室外露天游泳池
下列关于房产税的规定，表述正确的是（）。
A.房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和农村
B.独立于房屋之外的建筑物（如围墙、烟囱等）不属于房产
C.对原有房屋进行改扩建的，不应增加房屋的原值
D.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间不需要缴纳房产税
24下列关于房产税的有关规定中，正确的有（）。
A.对于需经常更换的房屋附属设备中的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件也不扣除
B.出租房屋，合同约定有免收租金期限的，免收租金期间不征收房产税
C.对于与地上房屋相连的地下建筑，减半征收房产税
D.以劳务作为报酬抵付房租收入的，根据当地同类房屋的租金水平确定租金标准，依率计征
E.融资租赁的房屋由承租人自合同约定开始日的次月起按房产余值计征房产税
136下列关于房产税免税的说法中，正确的有（）。
A.农产品批发市场自用专门经营农产品的房产暂免征收房产税
B.军队空余房产租赁收入暂免征收房产税
C.高校学生公寓暂免征收房产税
D.个人拥有的营业用的房产免征房产税
E.经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税
64企业以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，以（）为房产税的计税依据。
A.租金收入
B.房产市值
C.房产净值
D.房产余值
46下列财产出租的行为，减按4%的税率征收房产税并按10%的税率征收个人所得税的是（）。
A.个人出租生产设备
B.个人出租底层商铺
C.个人出租位于市区的高级别墅
D.个人出租位于农村的普通住房
8下列关于房产税纳税义务人的表述正确的是（）。
A.产权属国家所有的，由使用人纳税
B.产权出典的，由出典人纳税
C.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
D.租典纠纷未解决的，由产权所有人纳税
69下列关于房产税的说法中，正确的有（）。
A.非营利性老年服务机构自用房产暂免征房产税
B.外商投资企业的自用房产免征房产税
C.企业办的技术培训学校自用的房产免征房产税
D.高校学生公寓免征房产税
E.中国铁路总公司所属铁路运输企业自用房产免征房产税
60下列关于房产税纳税人及缴纳税款,说法正确的有()
A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房地税
B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税
C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税
D.产权出典的由承典人缴纳房产税
E.产权出租的由出租人缴纳房产税
342021年3月，余某将自有住房对外出租，每月租金5000元。余某出租房产每月缴纳房产税，在不考虑其他税费的情况下，余某3月租金应缴纳个人所得税（）元。
A.800
B.400
C.768
D.384
25关于房产税的计税依据，下列说法正确的是（）。
A.房屋租赁合同约定有免租期的，以免租期间的租金为计税依据
B.房屋出典的，以出典人取得的出典收入为计税依据
C.以房产投资联营共担风险的，以房产的计税余值为计税依据
D.对原有房屋进行扩建的，以新增的房产价值为计税依据
73下列房产免征房产税的有（）。
A.公园的小卖部使用的房产
B.为社区提供养老服务的机构使用的房产
C.对商品储备管理公司及其直属库自用的承担商品储备业务使用的房产
D.出售前房地产开发企业已出租的商品房
E.铁道部所属铁路运输企业自用的房产
21下列各项中，属于房产税征税范围的是（）。
A.变电塔
B.玻璃暖房
C.仓库
D.菜窖
71关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有（）。
A.由出租人依照房产租金缴纳房产税
B.由承租人依照房产租金缴纳房产税
C.合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
D.合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
E.合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
A.纳税人的全资子公司从事大型民用客机发动机研制项目自用的科研房产
B.为社区提供养老服务的机构用于提供社区养老服务的房产
C.公园内附设影剧院自用的房产
D.农产品批发市场专门经营农产品的房产
E.商品储备管理公司自用的承担商品储备业务的房产
56市区甲公司2021年接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下：（1）本年委托施工企业建设的房产在5月9日办理验收手续，入账价值是450万元（含中央空调50万元）验收投入使用；同时转入固定资产的还有当时为基建工地服务的工棚，原值是50万元，目前作为员工的休息室。（2）6月30日，将原值为250万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取不含税固定收入2.5万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。投资前的房产一直处于闲置状态。（3）7月7日，改建办公楼，办公楼账面原值550万元，已计提折旧10万元，为改造支付费用120万元，加装排水系统支付35万元，该排水系统单独作为固定资产入账，7月底完成改建工程，交付使用。（4）8月30日，将原值为150万元的闲置房产按照市场价格出租给个人居住，不含税月租金5万元。（已知：该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除额，以上均为不含税金额。）根据上述资料，回答下列问题：甲公司业务（4）闲置房产2021年应纳房产税（）万元。
A.0.84
B.1.64
C.0.78
D.1.85
55市区甲公司2021年接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下：（1）本年委托施工企业建设的房产在5月9日办理验收手续，入账价值是450万元（含中央空调50万元）验收投入使用；同时转入固定资产的还有当时为基建工地服务的工棚，原值是50万元，目前作为员工的休息室。（2）6月30日，将原值为250万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取不含税固定收入2.5万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。投资前的房产一直处于闲置状态。（3）7月7日，改建办公楼，办公楼账面原值550万元，已计提折旧10万元，为改造支付费用120万元，加装排水系统支付35万元，该排水系统单独作为固定资产入账，7月底完成改建工程，交付使用。（4）8月30日，将原值为150万元的闲置房产按照市场价格出租给个人居住，不含税月租金5万元。（已知：该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除额，以上均为不含税金额。）根据上述资料，回答下列问题：甲公司业务（3）办公楼2021年应纳房产税（）万元。
A.5.62
B.5.12
C.5.58
D.5.16
54市区甲公司2021年接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下：（1）本年委托施工企业建设的房产在5月9日办理验收手续，入账价值是450万元（含中央空调50万元）验收投入使用；同时转入固定资产的还有当时为基建工地服务的工棚，原值是50万元，目前作为员工的休息室。（2）6月30日，将原值为250万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取不含税固定收入2.5万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。投资前的房产一直处于闲置状态。（3）7月7日，改建办公楼，办公楼账面原值550万元，已计提折旧10万元，为改造支付费用120万元，加装排水系统支付35万元，该排水系统单独作为固定资产入账，7月底完成改建工程，交付使用。（4）8月30日，将原值为150万元的闲置房产按照市场价格出租给个人居住，不含税月租金5万元。（已知：该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除额，以上均为不含税金额。）根据上述资料，回答下列问题：甲公司业务（2）投资的房产2021年应纳房产税（）万元。
A.3.6
B.2.85
C.2.48
D.2.24
53市区甲公司2021年接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下：（1）本年委托施工企业建设的房产在5月9日办理验收手续，入账价值是450万元（含中央空调50万元）验收投入使用；同时转入固定资产的还有当时为基建工地服务的工棚，原值是50万元，目前作为员工的休息室。（2）6月30日，将原值为250万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取不含税固定收入2.5万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。投资前的房产一直处于闲置状态。（3）7月7日，改建办公楼，办公楼账面原值550万元，已计提折旧10万元，为改造支付费用120万元，加装排水系统支付35万元，该排水系统单独作为固定资产入账，7月底完成改建工程，交付使用。（4）8月30日，将原值为150万元的闲置房产按照市场价格出租给个人居住，不含税月租金5万元。（已知：该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除额，以上均为不含税金额。）根据上述资料，回答下列问题：甲公司业务（1）2021年应纳房产税（）万元。
A.2.21
B.2.45
C.1.96
D.2.47
17下列关于房产税纳税人的说法，正确的是（）。
A.居民住宅区内业主共有的经营性房产，暂不缴纳房产税
B.承典人不在房屋所在地，仍由承典人缴纳房产税
C.产权未确定，暂免征收房产税
D.租典纠纷未解决，由房产代管人或使用人缴纳房产税
125下列房产免征房产税的有（）。
A.从事大型客机研制项目的纳税人自用生产厂房
B.个人独资企业自用房产
C.企业办的职业培训学校自用房产
D.中国铁路总公司所属铁路运输企业自用房产
E.宗教寺庙自用房产
A.增值税小规模纳税人按市场价格出租给个人用于自住的房产
B.中国铁路总公司所属铁路运输企业自用房产
C.房管部门向居民出租的公有住房
D.非盈利老年机构自用的房产
E.免税单位无偿使用纳税单位的房产
A.纳税人出租房产，自交付房产之月起缴纳房产税
B.纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营次月起缴纳房产税
C.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之月起缴纳房产税
D.纳税人将自建房产用于生产经营，自建成之日次月起缴纳房产税
66下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（）。
A.房屋产权未确定的
B.房屋租典纠纷未解决的
C.房屋承典人不在房屋所在地的
D.房屋产权所有人不在房屋所在地的
E.房屋出租的
9下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（）。
A.计征房产税的房产原值不包括电梯、升降机
B.计征房产税的房产原值包括电力、电讯、电缆导线
C.改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值
D.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调
17下列资产需要缴纳房产税的是（）。
A.某公司建设在农村的食品加工厂的厂房
B.某公司新建造的水塔
C.某公司名下星级酒店的室内游泳池
D.某公司办公楼外用来养殖热带植物的玻璃暖房
54下列房产中，免征房产税的是（）。
A.外资企业拥有位于市区的房产
B.行政机关所属招待所
C.公园内小卖部
D.施工期间施工企业在工地搭建的临时办公用房
82根据房产税暂行条例及有关规定，下列房产中，免征房产税的有（）。
A.非营利性医疗机构自用的房产
B.疾病控制机构处于因大修连续停用半年以上的房产
C.妇幼保健机构自用的房产
D.按政府规定价格出租的经营性公租房
E.经有关部门鉴定属于危房仍继续使用的房产
21某国家机关有一栋十层的办公大楼，为弥补经费不足，将其第一层楼作为招待所对外营业，按《房产税暂行条例》规定对第一层楼的房产应（）。
A.征收房产税
B.免征房产税
C.减征房产税
D.缓征房产税
19下列地区中，不属于房产税征收地区的是（）。
A.城市
B.建制镇
C.工矿区
D.农村
51下列房产中，免征房产税的有（）。
A.宗教寺庙自用房产
B.公园自用的办公楼
C.军队自用办公用房
D.个人拥有的营业用房
43下列选项中，可以免征房产税的有（）。
A.公园自用房产
B.医院自用房产
C.军队自用房产
D.公园出租房产
21融资租赁的房屋，其房产税的计税依据是（）。
A.房产余值
B.房产原值
C.房产市值
D.房产租金
40下列房产中，免征房产税的有（）。
A.企业幼儿园的自用教室
B.个人出租的房产
C.宗教寺庙的生活用房
D.公园中的饭店
23下列经营性房产中，应从租计征房产税的是（）。
A.处于免收租金期间内的出租房产
B.居民住宅区内业主共有的自营的经营性房产
C.参与投资利润分红共担风险的对外投资联营房产
D.收取固定收入不承担联营风险的对外投资联营房产
18根据房产税法律制度的规定,下列房产中，不属于房产税征税范围的是()
A.坐落于建制镇的生产厂家
B.坐落于农村的仓储用房
C.坐落于市区的商业办公楼
D.坐落于县城的酒店大楼
63房产税的计税依据有（）。
A.计税余值
C.房产租金
D.房产数量
E.房产现值
6房产税采用从价计征方式的计税依据是（）。
A.房屋原值
B.房屋净值
C.市场价格
D.计税余值
9房产税并非能直接降低房价，但是对房价预期起作用，()在于建立合理的长效税收机制，对于促进商品房市场机制的形成必不可少。今后应征收存量房的房产税，以逐步()土地出让金，这一步应及早进行。填入括号部分最恰当的一项是：
A.目的废除
B.意义取代
C.影响废止
D.价值取消
35根据房产税法律制度的规定，下列房产中，属于房产税征税范围的有（）
A.位于县城的企业生产用房屋
B.市区的室内游泳池
C.农村的菜窖
D.市郊公园中的饭店
A.对房地产开发企业建造的商品房，在出售前应按规定征收房产税
B.个人出租商铺取得的租金收入，免征房产税
C.自用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋，免征房产税
D.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税
17下列关于房产税的说法，错误的是（）。
A.坐落在农村的房产应缴纳房产税
B.高校学生公寓免征房产税
D.企业办的技术培训学校自用的房产免征房产税
171下列房产中，不需要缴纳房产税的有（）。
A.企业办的技工学校自用的房产
B.因大修停用3个月停用期间的房产
C.个人拥有的经营用房
D.房地产开发企业持有的未售商品房
E.公园内茶社用的房产
18下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（）。
A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税
70下列房产中，可以免征房产税的有（）。
A.国家机关办公的房产
B.老年服务机构自用的房产
C.企业按政府规定价格向职工出租的单位自有房产
D.在用的毁损不堪居住的房产
E.信托投资公司经营用房产
33下列关于房产税的说法，正确的是（）。
A.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税
B.地下建筑物用作商业和其他用途，以其房屋原价的50%－60%作为应税房产的原值
C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，不征收房产税
D.免税单位无租使用纳税单位的房产，由免税单位缴纳房产税
49下列选项中，属于房产税征税范围的是（）。
A.工厂的围墙
B.室外游泳池
C.建立在县城的办公楼
D.水塔
27下列关于房产税的纳税人表述不正确的是（）。
A.产权出典的，出典人为纳税人
B.产权属于全民所有的房屋，经营管理单位为纳税人
C.产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人
D.产权所有人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
91下列关于房产税的纳税人表述正确的是（）。
B.融资租赁的房屋，出租人为纳税人
C.产权属于全民所有的房屋，经营管理单位为纳税人
D.产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人
E.产权所有人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
58下列选项中，关于房产税的说法，错误的是（）。
A.股份铁路运输企业免征房产税
B.宗教寺庙自用的房产免征房产税
C.房产税的计税依据分为房产计税余值和租金收入两种
D.房产计税余值是由会计上核算的房产原值扣除折旧额的价值
17关于房产税的说法，正确的是（）。
A.房屋产权属于集体的由使用人缴纳
B.房屋产权出典的由出典人缴纳
C.房屋产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳
D.房屋产权属于国家所有的不缴纳
47下列房产中，免征房产税的是（）。
29融资租赁的房产，缴纳房产税的计税依据是（）。
A.房产原值
B.房产余值
C.房产租金收入
D.房产租金收入的现值
14房产税采用从价计征方式的计税依据是（）。
35关于房产税的减免，以下说法错误的是（）。
A.个人自有自用的非营业性房产给予免税
B.国家机关、人民团体、军队自用的房产.免征房产税
C.公园、名胜古迹中附设的营业单位，免征房产税
D.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产.免征房产税
35下列房产不属于免征房产税的是（）。
A.国家机关自用的房产
B.经有关部门核实属危房，不准使用的房产
C.公园、名胜古迹中附设的营业单位及出租的房产
D.施工期间在基建工地为基建工地服务的各种工棚、办公室等临时性房屋
下列房产中，应征收房产税的是()。
A.企业无租使用免税单位的房产
B.宗教寺庙自用的房产
C.老年服务机构自用的房产
D.税务机关办公用房
53某市儿童公园将其一房屋租给个体户王某开鲜花礼品店，《房产税暂行条例》对该房屋的税收政策规定是（）。
B.减征房产税
C.免征房产税
A.房产代管人
B.房产使用人
C.承典人
D.经营管理单位
94房地产开发企业建造的商品房，在出售前未自用、出租的，应按规定不征收房产税。（）
13关于房产税计税依据，下列说法正确的是（）。
51下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（）。
A.房产售价
B.房产租金
C.房产原值
下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（）。
A.计征房产税的房产原值不包括电梯、升降梯
A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税
B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起，缴纳房产税
C.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起计征房产税
D.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
65下列房产中，免征房产税的有（）。
A.宗教寺庙、公园自用的房产
B.个人所有非营业用的房产
C.非营利疾病控制机构自用房产
D.名胜古迹自用房产
45下列关于房产税征收管理的表述中，错误的是（）。
A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税
B.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关申报纳税
C.房产税具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定
D.房产税以按月计算，分期缴纳方式征收
34下列说法，符合房产税规定的是（）。
A.房产税的计税余值的扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定
B.房产的租金收入，只包括房屋产权所有人出租房产使用权取得的货币收入
C.个人自住的别墅应当缴纳房产税
D.房产税在城市、县城、建制镇、工矿区和农村征收
根据房产税规定，下列各项中，按照房产余值从价计征房产税的是（）。
A.以经营租赁方式出租房屋的
B.居民住宅区内业主共有的经营性房产对外出租的
C.接受劳务抵付房租的
D.出租房产在免收租金期间的
11某企业本期应交房产税3万元，应交土地使用税2万元，印花税2万元，耕地占用税5万元，契税3万元，车辆购置税1万元，则本期影响应交税费科目的金额是（）万元。
A.5
B.4
C.16
D.10
37下列情形中，应该从价计征房产税的是（）。
A.单位出租地下人防设施的
B.以劳务为报酬抵付房租的
C.以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的
D.个人出租房屋用于生产经营的
18根据房产税规定，下列各项中，按照房产余值从价计征房产税的是（）。
79下列各项中，符合房产税优惠政策规定的有（）。
A.经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋，在停止使用后
B.经有关部门鉴定，对危险房屋，在停止使用后
C.纳税人因房屋大修导致连续停用一年以上的，在房屋大修期间
D.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间
35下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（）。
A.加油站的遮阳棚
B.建在室外的露天游泳池
C.农村的居住用房
D.位于市区的经营性用房
下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（）。
A.农村的小超市
C.个人在市区拥有的商铺
D.房地产开发企业尚未使用或出租而待售的商品房
19下列关于房产税纳税人的说法，正确的是（）。
A.产权出典的，由出典人缴纳房产税
B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
C.无论承典人是否在房屋所在地，均由承典人缴纳房产税
D.无论产权所有人是否在房屋所在地，均由产权所有人缴纳房产税
70下列关于基建工地临时食堂应纳房产税的说法，正确的有（）。
A.施工期间免征房产税
B.施工期间按照核定面积缴纳房产税
C.工程结束后转让给基建单位，从基建单位接收的当月起征收房产税
D.工程结束后转让给基建单位，从基建单位接收的次月起缴纳房产税
E.工程结束后转让给基建单位，免征房产税
69下列房产中，应征收房产税的有（）。
A.个人所有的经营性房产
D.老年服务机构自用房产
E.政府机关自用的房产
下列关于房产税纳税人的表述中，不符合法律制度规定的是（）。
A.房屋租典纠纷未解决的，由出典人纳税
B.房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人
C.刘某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人
D.房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人
70下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有（）。
A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税
D.产权出典的，由承典人缴纳房产税
E.产权出租的，由出租人缴纳房产税
A.购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税
C.购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税
E.将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起计征房产税
33下列情形中，应该从价计征房产税的是（）。
B.接受劳务为报酬抵付房租的
70下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（）。
A.产权出典的房产
B.融资租赁的房产
C.无租使用其他单位的房产
D.用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产
E.对外出租的房产
53纳税人出租的房屋，如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应（）房产税。
A.根据出租房屋的原值减去10%～30%后的余值，实行从价计征
B.根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准，实行从租计征
C.根据税务机关的审核，实行从租计征
D.根据纳税人的申报，实行从租计征
49对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税，其中自营的，依照房产原值减除（）后的余值计征。
A.5%～10%
B.10%～30%
C.50%～60%
D.70%～80%
32下列应该缴纳房产税的是（）。
A.事业单位自用房产
B.政府机关自用房产
C.寺庙出租未用房产
D.个人自用房产
26下列出租住房的行为，不分用途一律减按4%的税率征收房产税的是（）。
A.个人出租在城市的住房
B.企业出租在农村的住房
C.事业单位出租在县城的住房
D.社会团体出租在工矿区的住房
13下列属于房产税征收范围的是（）。
A.露天游泳池
B.房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租
C.某工业企业地处于农村的生产用房
D.房地产开发企业开发的未使用的待售商品房
79下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（）。
73下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有（）。
39下列房产应计算缴纳房产税的是（）。
A.社会科学院办公用房
B.房地产开发企业建造的商品房在出售前出租的
C.个人在市区拥有的自住用房
D.农村门市部用房
10下列各项中，属于房产税的征税范围的是（）。
A.围墙
B.水塔
C.室外游泳池
D.办公楼
下列情形中，应该从租计征房产税的是()。
A.融资租赁租出房产的
B.以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的
D.具有房屋功能的地下建筑自用的
60下列有关房产税征税办法的表述中，正确的有（）。
A.纳税人在对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B.完全建在地下的建筑，不需要缴纳房产税
C.融资租赁房屋在租赁期间房产税的纳税人由当地税务机关根据情况确定，确定纳税人后，从租计征房产税
D.居民住宅区内业主共有的经营性房产，实际经营的代管人或使用人为纳税人
E.与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑物的有关规定计征房产税
59下列关于房产税征税办法的表述中正确的有（）。
A.房屋出典期间，承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税
B.个人在城镇的居民住房应征房产税，在农村的居民住房不征房产税
D.产权所有人在房产关系上，与承典人发生争议的，由代管人或使用人为纳税人
E.以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的按房产余值为计税依据征税
18下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（）。
B.位于市区的经营性用房
C.单独建造的菜窖
D.农村的居住用房
30下列各项中，房产税优惠政策的表述，不正确的有（）。
A.宗教寺庙附设的饮食部免征房产税
B.个人拥有的非营业用的房产免征房产税
C.国家机关附属招待所使用的房产免征房产税
D.非营利性医疗机构自用的房产免征房产税
E.纳税人因房屋大修导致连续停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税
30下列房屋附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值计征房产税的有（）。
A.智能化楼宇设备
B.地下停车场
C.消防设备
D.分体式空调
E.给排水设备
A.纳税人自行新建房屋用于生产经营的，从建成之次月起缴纳房产税
B.纳税人将原有房产用于生产经营的，从生产经营之次月起缴纳房产税
C.纳税人购置存量房的，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
D.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税
E.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
81下列免征房产税的是（）。
B.个人所有的营业用房
C.农产品批发市场使用的房产
D.私立医疗机构自用的房产
E.老年服务机构自用的房产
33下列房产中，应缴纳房产税的是（）。
A.房管部门向居民出租的公有住房
B.国家机关出租的办公楼
C.实行差额预算管理的事业单位自用的房产
D.公园自用的房产
12关于房产税的说法，正确的是（）。
44上海市2011年1月28日公布的房产税改革试点方案规定的房产税税率暂定为（）。
A.0.2％和0.3％
B.0.4％和0.6％
C.0.5％和0.7％
D.0.3％和0.8％
96下列各种房地产中，（）可免征房产税。
A.企业办的大型体育馆
B.高校学生公寓
C.企业办的学校
D.农贸市场使用的房产
E.企业自建自用写字楼
44某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为（）万元。
A.60
B.80
C.100
D.110
23自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按（）税率征收房产税。
A.5%
B.4%
C.3%
D.1%
19在我国现行税制体系中，房产税、车船税、城镇土地使用税属于（）。
A.流转税
B.所得税
C.财产税
D.关税
176根据我国房产税现行规定，房产税在（）征收。
B.县城
C.农村
D.建制镇
E.工矿区
51对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人出租住房，减按4%的税率征收房产税。（）
202021年甲公司的房产原值为1200万元，已提折旧300万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。甲公司当年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。
A.（1200-300）×（1-30%）×1.2%=7.56（万元）
B.（1200-300）×1.2%=10.8（万元）
C.1200×（1-30%）×1.2%=10.08（万元）
D.1200×1.2%=14.4（万元）
9根据房产税法律制度的规定，下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（）。
A.房屋产权出典的由出典人纳税
B.房屋产权未确定的暂不缴纳房产税
C.房屋产权属于国家所有的，不需要缴纳房产税
D.产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税
49根据房产税法律制度的规定，下列各项中，属于房产税征税范围的是（）。
A.水塔
B.农村房屋
C.菜窖
D.工矿区房屋
34根据房产税法律制度的规定，下列房屋中，属于房产税免税项目的有（）。
A.公园对外经营纪念品的商店用房
B.居民个人出租的住房
C.宗教寺庙中的照相馆
D.军队自用的房产
60根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应当计入房产原值，计征房产税的有（）。
A.独立于房屋之外的烟囱
B.中央空调
C.房屋的给水排水管道
D.室外游泳池
15根据房产税法律制度的规定，下列房产中，应缴纳房产税的是（）。
B.名胜古迹自用的办公用房
C.个人拥有的市区经营性用房
D.老年服务机构自用的房产
B.纳税人购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税
C.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借本企业房产之次月起，缴纳房产税
D.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税
关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是（）。
A.房屋出租的，承租人为纳税人
B.房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人
C.房屋产权属于国家的，其经营管理单位为纳税人
D.房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人
8根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税征收管理的表述中，不正确的是（）。
A.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税
B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税
C.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税
D.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税
33根据房产税法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A.公园内开设的照相馆免征房产税
B.居民委员会用于体育活动的房产，免征房产税
C.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税
D.个人所有非营业用的房产，免征房产税
根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应当计入房产原值，计征房产税的是（）。
B.围墙
146房地产开发企业建造的商品房，在出售前未自用或出租、出借的，不征收房产税。（）
137对个人按市场价格出租的居民住房，暂免征收房产税。（）
136产权未确定以及租典纠纷未解决的房产，暂不征收房产税。（）
81根据房产税法律制度的规定，下列各项中应当征收房产税的有（）。
A.农村居民出租的房产
B.城市居民投资联营的房产
C.城镇居民拥有的经商用房
D.城市居民所有的自住用房
20根据房产税法律制度的规定，下列说法不正确的是（）。
A.自2019年1月1日至2021年12月31日，对国家备案众创空间通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产，免征房产税
B.对非营利性医疗机构自用的房产，免征房产税
C.由国家财政部门拨付事业经费的学校自用的房产，免征房产税
D.公园附设的影剧院，免征房产税
54企业计提的印花税、房产税、土地增值税均通过“应交税费”科目核算。（）
38甲企业自用写字楼房产原值为2000万元，按规定应缴纳的房产税可能是（）万元。
A.16.8～21.6
B.21.6～24
C.24
D.100
152022年2月，某企业发生自用房地产应交房产税2000元，应交增值税10000元，车船税3000元，城镇土地使用税1500元，消费税16000元，支付印花税800元。不考虑其他因素，该企业当月应计入税金及附加的金额为（）元。
A.23300
B.26000
C.33300
D.5800
82关于房产税的说法，正确的有（）。
A.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之当月起，缴纳房产税
B.室外游泳池属于房产税的征税范围
C.税源比较充分且相对稳定，不易受到经济变动因素的影响
D.房产不在同地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关申报纳税
E.计征房产税的租金收入包括增值税
16我国房产税的征税范围不包括()。
A.农村的房屋
B.县城的房屋
C.工矿区的房屋
D.城市的房屋
下列企业或个人中，不属于房产税纳税人的是（）。
A.房产出典人
C.房产代管人
D.房屋产权所有人
甲公司将自己房产投资联营，甲公司参与投资利润分红、共担风险的，应按照（）计算房产税。
A.原值
B.余值
C.现值
D.残值
85根据《房产税暂行条例》，关于房产税的说法，正确的有（）。
A.房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收
B.房产税由产权所有人缴纳
C.房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳
D.个人所有非营业用的房产免纳房产税
E.房产税依照房产租金收入计算缴纳的，税率为1.2%
7自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按（）税率征收房产税。
李某于2017年2月1日将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（）元。
A.528
B.576
C.1584
D.1728
27王某将其住房按市场价格2000元对外出租，按照规定王某需缴纳()元的房产税。
A.240
B.200
C.160
D.80
94我国房产税的优惠政策中，营利性医疗机构自用的房产，免征房产税。
57李先生的公司规模不断扩大，他决定买下一座写字楼用于全体员工办公，那么需要缴纳房产税的适用税率为()。
A.12%
C.1.2%
D.1.5%
74房产税是以房产为征税对象，计征房产税的方式是()。
A.从价计税
B.从量计税
C.从租计税
D.从地计税
E.从人计税
95我国房产税的优惠政策中，营利性医疗机构自用的房产，免征房产税。
46赵先生出租自有住房一套取得租金收入24000元。针对这笔收入赵先生应缴纳房产税()。
A.1000元
B.960元
C.800元
D.0元
90下列()可以享受房产税的优惠政策。
A.国家机关、人民团体、军队自用的土地
B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
D.事业单位自用的房产
E.个人所有非营业用的房产
33李先生的公司规模不断扩大，他决定买下一座写字楼用于全体员工办公，那么需要缴纳房产税的适用税率为()。
69房产税是以房产为征税对象，计征房产税的方式是()。
91对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的，暂减按3%征收房产税。()
24企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等属于（）。
A.措施费
B.规费
C.企业管理费
D.营业税
83经财政部批准免征房产税的房产有()。
A.房地产开发企业未出售的商品房
B.经鉴定已停止使用的危房
D.权属有争议的房产
E.大修停用3个月的房产
51我国房产税依据房产租金收入计税的，税率为（）。
A.1.2%
B.10%
C.8%
D.12%
37下列各项中，不符合房产税纳税义务人规定的是()。
A.产权属于集体的，由承典人缴纳
B.房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税
C.产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳
D.产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳房产税
6下列机构和个人中，属于房产税纳税人的是（）。
A.产权不明的房屋的使用人
B.拥有农村房产的农民
C.允许他人无租使用房产的房管部门
D.房屋的出典人
292015年某居民将自有房屋出租给某公司员工居住，其应缴纳的房产税税率为()。
A.4%
B.1.2%
C.12%
D.0
28我国现行房产税采用的税率形式是()。
A.比例税率
B.平均税率
C.定额税率
D.累进税率
25下列选项中，属于房产税纳税人的是（）。
89下列关于房产税的说法中，正确的有()。
A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如果是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税