广东名成律师事务所法筑律师团队专注房地产法律服务，团队负责人李国雄律师已有超过15年的房地产法律服务经验，组建的团队是本地知名的房产律师团队。法筑律师团队一直以勇于开拓、锐意进取为己任，随着房地产市场的迅猛发展，法筑律师团队也积极开拓东莞市外的业务，经过多年艰辛、不懈的努力，业务已遍布全省，是广东省内业务范围广、覆盖面全的大型房产律师团队。
同时，法筑律师团队也已经在海南、江西、湖北、江苏、安徽、福建、贵州、上海等省市布局并服务多个项目，且在不断地延伸经营地区，业务发展势头良好，不再局限为地方型的小规模房产律师团队。法筑律师团队的业务能力，完全可满足各大开发商快速布局进入各城市的战略合作需求，且团队也得到合作伙伴的高度认可。目前，与法筑律师团队展开合作的已有万科、碧桂园、恒大、保利、融创、华润等房地产公司开发的900多个项目，服务质量一直良好、社会信誉极佳。
团队核心成员
Long-termcustomersandsocialresources
法筑律师团队由执业律师、律师助理及内部管理人员800多人组成，其中包括：执业律师6人，实习律师1人，助理800多人（数据统计截至2021年8月）。
业务范围
1、房地产业务
（1）城市更新法律服务
B.为项目的重大决策或特定事项进行法律分析，出具书面法律意见；
C.对项目实施过程中可能产生的法律问题和法律风险进行揭示，并提出应对建议和解决方案；
D.为项目有关工作人员提供关于城市更新、拆迁、旧城旧村改造等专业领域的法律辅导和法律培训；
E.起草、审查项目实施过程中的各项法律文书、合作协议、拆迁安置补偿协议；
G.参与项目谈判，并对有关谈判文件的准备和签署提供法律援助；
H.就有关拆迁补偿事宜和纠纷处理，与各方主体进行协商和谈判；
J.协助选定测绘机构、评估机构，应贵单位要求对有关合作方进行尽职调查，审查、修改有关委托合同；
K.对新出台的法律法规、规范性文件，结合本项目实际情况，就其影响出具法律分析意见。
（2）房地产开发项目的投资决策
A.从法律上论证将要开发的房地产项目的可行性，出具《项目投资法律意见书》；
C.对合作伙伴就投资信誉、资金运作等状况进行资信调查，对合作方案进行法律策划，提供具有建设性及可操作性合作方案；
E.协助办理征地、动迁过程中的法律事务；
G.就有关法律事项协助投资商筹建项目投资公司，并为项目融资提供法律服务。
（3）房地产开发及建设工程项目的施工营造
A.协助获得建设用地规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；
B.资金监管法律服务，对资金的运作出具书面法律意见；
D.审查项目贷款合同、抵押合同；
F.对项目开发建设过程中出现的争议进行调解，并提供法律依据；
G.就项目建设过程中存在的问题（如工期延误、工程质量、工地安全、验收程序等）提供法律意见；
H.协助进行工程决算，并提供法律意见。
（4）房地产项目的预售、销售
B.开盘前对现场销售人员、客户服务人员进行法律培训；
C.起草、审查、修改商品房预售合同、销售合同或租赁合同；
E.参与公司与客户的签约谈判；
F.协助公司处理销售过程中日常法律性事务；
G.根据需要，派出律师现场办公，随时提供法律意见或建议；
H.协助办理商品房按揭及抵押贷款、解除开发商的担保责任等；
I.代理因项目开发而产生纠纷进行诉讼、仲裁或调解；
J.为房屋的交付提供法律帮助，对交付过程中产生的争议提出处理意见。
（5）工程承包非诉讼法律服务
C.为建设工程施工合同签订提供咨询意见，协助进行方案策划和论证，代为起草和审查有关法律文件，参与或代理合同谈判；
D.为建设工程施工合同提供“履约”全过程法律服务，为项目管理及施工签证等提供法律服务；
E.对建设工程的分包提供法律意见，审查分包方的专业施工资质和经营资格，参与或代理分包合同的谈判，协助分包合同的签订；
F.协调工程承包企业与发包企业因工程结算而产生的争议并提出处理意见；
G.协调工程承包企业与工程设计单位之间因设计变更而产生的争议，并提出处理意见；
H.协调工程承包企业处理因建设工程质量问题而产生的争议，并提出处理意见；
I.代理工程承包企业对工程款进行追偿，在规定的合理期限内行使工程款的“优先权”，保障工程承包企业的合法权益。
（6）购买商品房全程法律服务
B.协商、谈判、草拟、审查、修改、补充商品房买卖合同及其补充协议。
C.协助办理签约、按揭贷款、产权证书等手续。
E.房屋买卖法律风险防范。
（7）二手房买卖法律服务
A.审查交易房屋的权属、性质及交易对方身份的真实合法性。
B.审查房屋共有人同意出售证明、非商品房房屋上市批准文件。
C.参与房屋买卖合同谈判，协助起草、修改、签订房屋买卖合同、居间合同及补充条款。
E.审查交易房屋有无出租、抵押、转让、赠与、使用性质改变、限制买卖的情况。
F.审查交易房屋有无查封、拆迁的情况。
G.协助委托人办理公积金贷款、商业贷款。
I.协助委托人办理房产过户。
J.协助委托人交付、验收房屋。
K.对已产生的纠纷提出法律建议、进行谈判、协助收集证据等。
（8）房地产其他法律服务
A.房屋买卖纠纷案件代理、预售合同转让纠纷案件代理
B.土地使用权出让、转让、租赁合同纠纷案件代理
C.建设工程施工、分包、勘察、设计合同纠纷案件代理
D.房屋装修、租赁合同纠纷案件代理
E.合资或合作开发房地产合同纠纷代理
F.项目转让合同纠纷案件代理
2、除了房地产业务，法筑律师团队在婚姻家庭纠纷领域、不良资产催收领域及其他纠纷领域亦有丰富经验，对于该些领域与房地产交叉部分具有独到的法律见解，主要业务范围包括：
（1）婚姻家庭纠纷
①婚前（婚恋）法律服务：
A.婚前必备法律常识咨询与辅导；
B.就婚前财产等情况进行尽职调查；
C.婚前个人财产管理；
D.父母财产赠与筹划；
E.同居期间财产及子女抚养等法律问题咨询；
F.拟定婚前财产协议；
G.老年人再婚注意事项咨询等。
②婚内法律服务：
A.婚姻效力法律咨询;
B.拟定婚内财产协议、赡养协议、扶助协议;
C.非婚生子女问题处理;
D.向他人赠与婚内财产的追索问题咨询及处理;
E.家庭财产与债务风险隔离方案设计;
F.婚内财产纠纷指导及代理谈判等。
③离婚法律服务：
A.离婚损害赔偿咨询、财产分割等法律咨询;
B.离婚时夫妻共同财产调查及法律分析;
C.离婚时子女抚养关系归属及抚养费和探望权纠纷处理，并协助制定子女抚养方案;
D.离婚策略规划及谈判代理;
E.草拟离婚协议;
F.离婚登记程序指引;
G.指导、协助办理财产分割手续;
H.代理离婚时财产分割、抚养费及探望权实现等诉讼纠纷。
④遗嘱继承法律服务：
A.遗嘱、继承法律咨询;
B.遗嘱方案设计与拟定;
C.遗嘱、遗赠抚养协议的保管服务;
D.遗产权属的尽职调查及规划服务;
E.非婚生子女遗产继承法律服务;
F.涉外遗嘱继承权公证程序指导;
G.代理各类遗产继承诉讼及执行等。
⑤家族财富管理法律服务：
A.家庭财富法律顾问；
B.财富管理评估及方案设计；
C.草拟赠与协议、代持协议；
D.保险方案及信托方案规划与设计；
E.家族企业风险隔离方案设计；
F.家庭财产与债务风险隔离方案设计等。
⑥婚姻涉刑事服务：
代理控告重婚、虐待、遗弃等刑事诉讼。
⑦家庭（家族）、私人常年法律顾问服务：
家庭（家族）、私人所涉婚姻、继承、财富管理与传承等顾问法律服务。
（2）不良资产催收业务
A.不良资产尽职调查，包括但不限于对债权情况、抵押物情况、债权诉讼时效、债务人/保证人/抵押人主体资格、尽调债权的诉讼及执行进行情况、债务人的其他涉诉情况等进行尽职调查并提供专业法律意见；
B.不良资产收购；
C.为金融资产公司提供不良资产尽调、委托、处置等法律服务；
E.为银行提供金融债权催收、委托处置、依法收贷、重组、债转股、批量转让、不良收益权转让等法律服务；
F．依法提起诉讼、仲裁。
（3）其他民商法律服务
为公司股东股权纠纷、合同纠纷、借贷纠纷、侵权纠纷、劳动争议、交通事故损害赔偿纠纷等民商事纠纷提供专业的法律服务及建议。