10月以来（截至27日）广州全市新房网签8642套，大幅创下2024年的新高。
具体数据方面：
“930”新政以来（9月30日—10月27日），广州市新建商品房网签面积为108.32万平方米，较去年同期的网签面积81.24万平方米增长33.3%，较今年9月全月商品房网签面积74.43万平方米增长45.5%。
其中，住宅成交面积共计94.65万平方米，较去年同期的网签面积68.89万平方米增长37.4%，较9月全月住宅网签面积56.03万平方米增长68.9%。
我觉得更值得高兴的是：
已经10月底了，全市仍然能够保持一定热度。就目前我掌握的数据，10月底，单周市场成交量仍比9月均值高出不少，这意味着，楼市已经打破了新政效力只有一个月的“魔咒”。
目前仍有几个特征值得留意：
一是美联储会否继续降息，如果继续降，则等于再次打开中国降息的空间，利息一降，则LPR会下调，房贷利率会下调，存量房贷利率等等，可能也会下调。
其次是财政部计划在11月初公布的一揽子刺激经济方案的额度，目前坊间传闻规模高达11万亿。如果真的如此给力，则中国经济，股市，楼市企稳就有望了。当然，以这几天中国经济的实际走势，早就应该以大招替代”挤牙膏“。
THE END