北京出台公积金贷款新政因额度不足？负责人：误读

前晚，北京住房公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》。昨日，北京住房公积金中心就新政出台以后市民关心的问题进行了解答。

新政出台因“公积金额度不足”

“北京公积金不存在资金紧张问题”

该负责人表示，外地很多地方采取贷款额度与公积金缴存额度挂钩，北京采取与缴存年限挂钩的方式，实际上是为了更好地体现一种公平。一方面，如果贷款额度跟缴存余额挂钩，对高收入群体是有利的，他们可以按照公积金的上限比例缴纳。而许多低收入群体的公积金缴存额度一般都比较低，对于他们来说这种方式非常不利。一些投机客甚至还能通过金融手段进行套利。另一方面，贷款额度与缴存年限挂钩，有利于租房客提取公积金，如果与缴存余额挂钩，则很多租房的人就不敢去提公积金，因为会影响贷款额度。北京的公积金新政，可以说是对租房的年轻人的一种支持。北京去年租房提取公积金大约是75万笔，涉及金额高达80多亿元。“所以说，北京的公积金新政并不是从资金额度方面衡量的，而是服务于‘租购并举’的新思路。”

新政导致“刚需退出市场”

对真正的刚需影响不大

按照公积金新政，贷款额度跟缴存年限挂钩，一些网友质疑这个政策打击了刚需，许多刚工作没多久的年轻人贷款额度一下从120万降到了几十万，导致了“刚需退出市场”。

公积金中途断缴是否影响计算期限

断缴按累计月份计算

公积金新政发布以后，许多市民提到自己因换工作等原因，公积金曾经中断过缴纳，这种方式该怎么计算缴存年限

此外，北京缴存的职工若此前曾在外地工作并缴纳公积金，可由当地公积金管理部门开具缴纳证明，经审核无误后，则外地缴存年限也可以计入总缴存年限。

异地购房提取公积金需要哪些条件

异地购房判断主要看户籍

从9月17日起，根据规定，住房公积金缴存人及配偶购买位于北京市行政区域内的住房，或购买本人及配偶身份证、户口簿记载的县、市或户籍所在地的省会城市内的住房，才能办理住房公积金购房提取。

重大疾病一律不再提取

大病造成生活困难支持提取

公积金新政提出，原则上取消《关于职工家庭突发事件提取住房公积金问题的通知》文件中规定的重大疾病提取。那么，什么情况下可以申请大病提取上述负责人告诉北青报记者，若缴存职工因大病确实造成生活困难，依然可以申请大病提取，公积金管理中心在向单位和医院进行核实后，依然会支持提取。按照以前的方式，只要有大病的诊断证明都可以提取，这些年大病提取公积金的数量迅速增加，审核人员发现了不少伪造材料骗提的行为。“新政就是为了防止这种骗提公积金的行为。”

外地务工人员提取公积金有哪些途径

有“提取”“转移”“销户”三种

新政调整进城务工人员与单位解除劳动关系销户提取的政策，原有政策需要核验户籍信息，此次简化审核要件，不再核验户口簿，考虑到进城务工人员的流动性，缴存职工户籍是外地的，因工作变动前往外省市，可以办理住房公积金异地转移手续;如未在当地建立住房公积金的，封存在原单位，年龄达到男满55、女满50，可直接办理销户提取。比如，缴存职工户籍是江苏省盐城市，与单位解除了劳动合同，离开北京回老家，年龄满55岁，持本人身份证原件可以申请办理非本市户籍缴存职工销户提取。