不办理房产证就不用交房产税了吗？房产证的作用有哪些？

不办理房产证就不用交房产税了吗？房产证的作用有哪些？房天下资讯|2022-02-2811:02我们都知道房产证对于一套房子来说特别的重要，房产证就像人们拥有资金的身份证是一样的，如果房子没有房产证的话，后期房子交易就会受到拦阻，当然了很多人并不知道不办理证件要不要缴纳房产税，毕竟买房子后，这一项是不能少的。那么小编就来告诉你不办理房产证就不用交房产税了吗？房产证的作用有哪些？

不办理房产证就不用交房产税了吗

根据《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

根据《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字（1986）第008号）第十九条规定，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税、纳税人在办理验收手续前已使用或出租，出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

房产证的作用有哪些

1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

4、现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人（如银行）依法拍卖还贷。

以上是小编介绍的不办理房产证就不用交房产税了吗？房产证的作用有哪些？如果没有办理房产证的话，是要尽快办理的，毕竟不办理证件，对于我们是有一定的影响的，甚至还会影响我们后期的交易和出售，因此，购买房子后，很多问题费用都是不能少的。