拿房产证时所需缴纳的税费对于居民住宅，每套80元，非居民住宅在200-1000元之间，印花税和契税也在其中：
1.对于居民住宅，每套需缴纳80元，若存在共有权证，则每本增收工本费10元。
2.对于其他类型的房产，税费则按建筑面积划分不同档次进行计算，最低为200元，最高可达1000元，若存在共有权证，每本也需增收10元工本费。
3.还需缴纳印花税，其中“产权转移书据”税率为万分之五，买卖双方均需缴纳，而“权利、许可证照”则按定额税率5元/件由买方缴纳。
4.至于契税，则是由购房人自行承担。
法律快车提示办理房产证的手续相对繁琐，但遵循一定的流程可以确保顺利进行：
1.需确认开发商已完成初始登记，这是办理房产证的前提。
2.需到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，该表需经开发商签字盖章。
3.需获取测绘图（表），作为确定房产证标注面积的重要依据。
房产证办理税费的计算涉及多个方面，主要包括契税、印花税等：
1.契税的计算依据是房屋的交易价格，具体税率根据地区政策有所不同。
2.印花税则分为“产权转移书据”和“权利、许可证照”两种：
（1）前者税率为万分之五，买卖双方均需缴纳；
（2）后者为定额税率5元/件，由买方承担。
3.对于不同类型的房产和面积大小，还可能存在其他税费或工本费的差异。
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