南方日报讯（驻京记者/刘晓静）“北京房产税人均24平米起征”，昨日，关于京版房产税的传闻在业界炸开了锅，不过，紧接着，北京地税局官方认证微博即发布消息称，“尚未接到上级部门有关工作部署的通知”。尽管此消息已被予以澄清，但仍给业界和市场带来震荡，房地产股票早盘更是暴跌。
据华夏时报1月31日报道，接近北京财税部门的一位不愿具名的消息人士称，北京房产税试点方案最快今年上半年实施，除了对所有存量住房进行全覆盖征税外，免征面积仅为人均室内面积24平方米。而目前上海的免税面积为建筑面积60平方米，“相比较而言，北京的方案更加严厉。”
这一消息一出，即刻给市场带来震荡，受此消息影响，房地产板块今日早盘开盘后不久跌幅便超过2%，首开股份、招商地产、金地集团更是暴跌近5%。
针对该报道，北京地税昨日上午立即在官方认证微博发布消息称，“2013年1月31日，部分网站、微博转发华夏时报《京版房产税要来了起征面积或人均24》一文。北京市地方税务局经调查证实，我局工作人员没有接受过华夏时报记者的采访，尚未接到上级部门有关工作部署的通知。”
“以北京复杂的住房结构状况来看，征收房产税时机尚不成熟。”北京房地产业协会秘书长陈志表示，目前，北京存在央产房、仅有使用权的房屋、经适房、限价房、公租房、定向安置房等十多种房屋权属关系，要理清历史成因、有无缴纳土地出让金等情况，比较复杂。此外，房产税技术上的问题实际上并没有完全解决，征收原则也需要进一步明晰。
同策咨询研究中心总监张宏伟在接受南方日报记者采访时表示，“从短期来看，土地财政下的房产税仍然是一个为房价做加法的政策，征收房产税之后，买房的成本将会被推高。”
事实上，早在2011年1月27日，房产税便在上海、重庆先行先试，之后，北京、广州等地多次传出将开征房产税，但均被一一否认。而从已经试行两年的上海、重庆效果来看，尽管官方并未披露具体信息，但在张宏伟看来，“房产税的征收对于市场的实际作用并不明显。”
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