一、是从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余
值计算缴税。
二、是房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。
(1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
(2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
(1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1.2%=0.192(万元);
(3)出租房屋应纳房产税=1×12×12%=1.44(万元);
(4)三项合计,应纳房产税=0.192+1.44=1.632(万元)。
房产税纳税义务人房产产权属国家所有的,由经营管理单位纳税。房产产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。房产产权出典的,由承典人纳税。房产产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税。房产产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产部征收房产税。
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签了购房意向书，能要求开发商改合同吗？
父子房产过户买卖，有哪些注意事项呢
想问执行房产流程以什么价格为标准
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你好我想问下失信人名下的房产会被法院拍卖嘛
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