随着深圳买房契税降至1%这一利好政策的实施，在深圳南山区买房的吸引力进一步提升。以下是一些2024年深圳南山区比较好的小区推荐：
1.红树西岸：红树西岸位于南山-深湾一路3号，2004年建造。该小区的独特之处在于它是全深圳唯一一个做玻璃湾外立面的小区，拥有全深圳视野*好的海景房景观，并且看海不临海。小区虽然建成已有一定年限，但保养较好，外观上很难看出岁月的痕迹。其房价约为110500元/㎡。
参考价格：84000元/平米
留仙大道塘朗地铁站D出口（西行约200米）
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3.三湘海尚：三湘海尚地处南山工业八路与后海滨路交汇处，2010年建造。小区周边交通便利，靠近商业中心，生活便捷。其建筑风格独特，内部绿化较好，是一个适合居住的优质小区，房价约103000元/㎡。
4.半岛城邦三期：半岛城邦三期位于南山-东角头望海路与金世纪路交汇处，2016年建造。小区紧邻海边，拥有无敌海景，周边环境优美，空气清新。同时，小区的配套设施齐全，物业管理完善，居住品质较高，房价约116000元/㎡。
参考价格：0
深南大道与沙河西路交汇处（原大涌旧改项目）
6.恒裕滨城二期：恒裕滨城二期在南山-招商东路与中心路交汇处，2015年建成。小区的建筑品质高，户型设计合理，采光和通风良好。周边有地铁、公交等公共交通工具，出行方便。同时，小区周边的商业、医疗等配套设施也很完善，房价约132000元/㎡。
参考价格：125000元/平米
华侨城天鹅湖北部
当然，选择小区还需要根据个人的需求和预算来综合考虑，建议在购房前多了解小区的周边环境、配套设施、物业管理等情况，以便做出更加明智的购房决策。
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