1.问：无偿提供房产给他人使用，增值税按视同提供租赁服务计提销项税，房产税按从租计征还是按从价计征
2.问：房产租赁中，给予客户3个月免租期，是按照总租金和总月份平均分摊计算月租金从租计征计算房产税吗
答：单纯的墙面、立面不构成房产税征税对象，不需缴纳房产税。
知道了上述政策，在开展房产租赁业务时，一定要进行合理的筹划，比如避免免租期、分解租赁等。
2020年9月的解析——
房产的免租与无租的税收后果
老王公司有两套闲置房产，第1套租给老李的企业当厂房使用，租期3年。第1年免收租金，第2年第3年正常交纳租金。第2套房产让关联方老张的企业免费使用。
税务人员在日常的税收征收管理中发现，老王公司这两套房产没有申报缴纳房产税。
老王说，租给老李企业的房，第1年免收租金，既然免收租金，而房产租赁的房产税又是从租计征，自然就不用交房产税了。
至于让关联方老张的企业免费使用自己的房产，那就更不应该交房产税了。
税务人员告诉老王说，该不该交房产税应由税法说了算，而不是你老王说了算。
换句话说，也就是免租期内房产税由产权人老王的企业按照房产的原值交纳。
具体来说，房产税的纳税义务人是你老王的企业，只是由老张的企业代为交纳。
2008年之前的资讯——
“无税免租”是网店利润点常州小网商不愿办照
7月30日，经营网店的戚墅堰区居民徐某领了一份个体工商户营业执照，成为常州第一个领照网店。徐某领照事件，迅速在常州的网商中“发酵”。
目前为止，我市始终没有出现办照第二人。
【现状】办照这件事，大小网商截然不同的态度
生存和毁灭，小本经营的网商被动等待
狄小姐可以看做是受影响较大的一类网商的代表，他们通常有两个特点：在全国性的交易平台经营电子商务，出货量小且单件利润低。由于本身利润微薄，网店办执照增加了经营成本和竞争成本，这类兼职网商很有可能退出C2C(个人对个人)市场。
网友“我爱烘焙”称：“小网商被踢出局，大网商就垄断经营了呀。淘宝曾经有出台对网商经营者收费的举措，结果很多小网商出逃，并遭到绝大多数网商的抵制，最后只得继续免费。现在北京的很多小网商都甩货不干了。如果全国都实行领照政策，电子商务市场的萎缩怕是无法避免了。”
规范和信用，大中型网商支持办执照
袁先生是常州一家饭店的西餐厨师，一年前开了个专卖西点原料和模具的网店。不过他同时希望税收能够有倾斜，这样可以保护大多数中小网商，“因为起步的时候都很难，没有信用，没有买家。不管多大的网商都是这样过来的，如果保护不好，对整个行业冲击太大了。”最后，袁先生表示：“办工商执照和税收肯定会导致产品价格提高，但这能更好地保护消费者的利益，对整个行业来说是利大于弊。不担心价格抬高就没有买家。”
市民宣女士是个资深的网购买家，家中物件大到装修材料，小至化妆洗涤用品，绝大多数都在网上购买。“最近家里装修房子，我网购的窗帘比路桥的都便宜。还在网上购买了装修用的所有五金配件，厨房拉篮，抽屉。总的价格比实体店购买便宜了一半。我网购了一个5000多元的穿衣镜，在实体店相同的品牌型号得1万元以上。”
淘宝网公布的数据则显示，今年上半年，这家购物网站的交易额达到157亿元，相当于“150家沃尔玛超市门店的收入”。根据中国互联网络信息中心发布的统计报告，截至6月30日，我国有4000多万网民参与网络购物。消费者热衷上网购物，主要就是因为网购便宜。袁先生说：“不需要租店面和水电费的开销，不需要税务工商的费用，是成本下降的原因。”