地方两会各市长筹划房市房产税保障房成热议焦点宏观

1月9日,在重庆市2011年政府工作报告中,黄奇帆明确提出,加强财税调节,完善个人所得税征收方式,稳妥推进高档商品住房房产税试点。分析人士指出,这透露出重庆市已将征收房产税的目标范围收窄,其征收已是箭在弦上。

同时据中央电视台报道,当问及房产税是针对增量房还是存量房时,黄奇帆表示,“存量增量都有。”但并未就重庆房产税的征收方案细节作出更详细的说明。而有消息人士称,重庆市针对高档房征收的房产税税率可能在1%左右。

上海市长韩正:针对大户型征收房产税

1月16日,上海市长韩正在参加上海市政协十一届四次会议专题会议讨论时说,如果政策制定者不能感同一大批青年人、新上海人身受的紧迫感和渴求,不去解决他们“蜗居”、“房奴”的问题,上海就没有未来。

韩正指出:“上海的房价过高,严重扭曲了住房的居住功能,也损害了群众的利益。”为此,他表示,上海将继续坚决、严格地贯彻执行中央关于房地产市场调控的各项政策措施。他说,上海市政府去年10月出台关于房地产市场调控的若干意见,今年要进一步落实包括限购、金融政策在内的各项措施,其中上海房产税将对超过一定人均面积的新购住房按一定比例征收,进一步抑制房地产投资和投机。

北京市长郭金龙:多建保障房

1月16日,北京市市长郭金龙在北京市十三届人大四次会议上作政府工作报告时说,北京2011年将严格落实房地产市场调控措施,继续增加住房有效供给,坚决遏制房价过快上涨。

对于公众关心的房产税问题,北京市常务副市长吉林在北京两会政务咨询会上说,上海和重庆推出的房产税只是试点,北京不在试点之内,还没有具体日程。北京是否执行房产税,要听从国务院的整体安排。

郭金龙称,北京2011年将全力做好住房保障工作。多渠道增加资金投入,加大政策性住房建设收购力度,加快配套设施建设,切实增加实物供给量,确保新建和收购20万套,力争竣工10万套。

1月20日,北京市住建委新闻发言人秦海翔表示,鼓励机关及企事业单位等社会单位利用自有国有土地建设公共租赁房。

杭州代市长邵占维:将力推限价商品房

尽管杭州两会在1月下旬召开,但杭州市政府事先对民意进行了摸底测试。调查显示,杭州市民意见集中在住房、交通拥堵、产业结构调整、教育、卫生、收入等民生问题上。

对此,杭州市委副书记、代市长邵占维表示:“一是房价,让房价保持在合理水平,要写进2011年政府工作报告中,要让市民有信心,事实上,杭州的保障性住房覆盖率以及数量都是位于全国首位,2011年,杭州还将考虑推出限价商品房,可能价格只有同地段商品房市场价的50%或2/3,满足条件的市民可以购买。二是政府会千方百计地控制物价,增加粮食储备、鼓励蔬菜进超市直销。”

深圳市长许勤:“出台房产税”已写入政府工作报告

对此,深圳市长许勤表示,房价一直是大家关心的重点问题,总体感觉深圳房价水平偏高,为此,深圳今年将从增加供给、加强调控、强化监管三个方面入手,多策并举,着力解决住房问题。一是加大保障性住房建设力度。在去年计划建设5万套,实际开工超过5万套的基础上,今年我们从各方筹集了145亿元,计划建设6万套保障性住房,争取开工3万套,竣工1万套,对户籍低收入住房困难家庭发放货币补贴。二是加强宏观调控,在城市更新改造的住宅建设、商品房建设项目中,配建相当比例的保障性住房,进一步加大保障性住房供给。三是继续加大政策执行力度,对拖延开竣工、捂盘惜售、恶意抬价等行为实行严厉打击,促进房地产市场健康发展。

天津市长黄兴国:今年完成四分之一保障房任务

1月16日,天津两会上,天津市长黄兴国多次提到改善民生,其中重点指出,在“十二五”期间,天津计划新建40万套保障性住房,比“十一五”时期增长20%,低收入住房困难家庭做到“应保尽保”,全面完成“城中村”改造任务。保障市场供应,加强市场监管,价格总水平保持基本稳定。规范房地产秩序,遏制房价过快上涨,提高物业管理水平。

黄兴国进一步指出,在“十二五”的开局之年,要加强保障性住房建设,重点发展公共租赁住房,新建保障性住房1200万平方米,发放租房补贴8.5万户。

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1.杭州房产税试点方案税率将提高至5%—10%权威人士表示,最新的杭州房产税试点方案有望提交给主管部门,有望10月后推出。按照方案,杭州(楼盘)房产税税率将提高至5%—10%,而非原方案中的4%—8%。中国证券报获悉,由发改委、住建部、国土部等部门会同相关行业协会正稳步推进楼市调控想要了解更多关于杭州房产税试点方案税率将提高至5%—10%的知识,跟着华律https://www.66law.cn/laws/513525.aspx
2.重磅!杭州会不会成为房地产税试点城市?1、改革试点; 2、部分城市。 也就是说,在《房地产税法》审议之前,房地产税可能就要在部分城市先行征收!作为新一线超级网红城市,这次杭州扛得住吗? 什么是房地产税 “房产税”在1986年就已经有提及,包括现在企业购房都是要缴纳房产税的,只是个人购房免缴。 https://m.loupan.com/tc/news/202105/4678435/
3.新模式!杭州已在试点,未来近5成小区受影响目前,上海、北京、广州、深圳、杭州、南京等22个城市正陆续开展试点。有关“房屋养老金”的话题成为社会热议的焦点。不少人吐槽“人还没老,房子先老了”“房屋养老金是变相房产税”等流言充斥网络。那么引发大家关注的房屋养老金制度到底是什么?又将产生哪些影响呢?房屋养老金 到底是什么 到底什么是“房屋养老金https://baijiahao.baidu.com/s?id=1808443430522667772&wfr=spider&for=pc
4.房产税改革试点将扩围?或推广杭州方案在正式下发前最后一刻被国务院“叫停”的“杭州房产税征收试点方案”(下称“杭州方案”),成为上述三部门之间形成共识的基础。作为模式之一,杭州方案中针对增量住房征收、以户为单位划定免征面积、实行超标面积累进税率等内容,有望在下一批房产税试点扩围的过程中,在其他城市推广。 https://finance.eastmoney.com/news/1355,20130805312301720.html
5.房产税试点城市征收标准房产税试点城市征收标准 1、房产税改革试点城市包括北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等,上海征税对象为本市居民购买的新房,属于本市非居民购买的第二套及以上住房和新房,税率为0.6%; 2、重庆的征税对象是独栋别墅的高档公寓。非注册工人和非投资者购买的第二套公寓的税率为0.5%—1.2%。https://www.jiwu.com/baike/30184.html
6.房产税什么时候开始征收如何计算?房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。目前, 房产税已经在重庆、上海、杭州三地开始试点,但没有在全国范围内推广。 那么房产税如何计算?以重庆市为例,新购第二套住房时,就需要缴纳房产税,是每年征收一次的,税率为0.5%。具体的计算方法,可以参考公式:应https://m.sohu.com/a/453834265_686080/
7.房产税试点瞄准增量南京方案已上报房产税试点扩围瞄准增量房,传杭州10月落地,南京房产税方案早已上报,何时实施仍待安排。http://www.xinhuanet.com/house/nj/zt/njfcs/index.htm
8.快评房地产税扩大试点渐进,扰动楼市供需及房企预期试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。其中,非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行,居住用房地产则是下一阶段房地产税试点重要的征收对象。 https://m.leju.com/news-hangzhou-6858553434145349899.html
9.杭州房产税如何征收杭州房产税什么时候征收房产税的征收很多的人们可能不太了解,也不知道杭州房产税什么时候征收。目前我国只有上海和重庆两个城市有征收房产税,其他城市还未开始实施房产税政策。上海和重庆的房产税是从2011年1月28日作为试点开始征收的,距离现在已经超过8年的时间。那么对于杭州房产税征收时间是怎样的呢? https://www.qizuang.com/baike/13195.html