6月，全大市住宅楼盘共领取预售许可证21个，5月领取20个，环比上升5%；
6月，全大市新增商品住宅供应5805套，5月新增3778套，环比上升53.65%；
6月，全大市商品住宅共成交6460套，5月成交3598套，环比上升79.54%；其中市六区6月商品住宅共成交3731套，5月成交1826套，环比上升104.33%；
6月，全大市二手住宅共成交4482套，5月成交3736套，环比上升19.97%；其中市六区6月二手成交2841套，5月成交2167套，环比上升31.10%。
二、分区住宅市场情况
1、预售供应方面
江北区“湖山一品花苑”1个项目领取预售许可证，新增供应376套；北仑区“通山郡”1个项目领取预售许可证，新增供应339套；鄞州区“望品美寓”、“东境润府”、“映东华府”、“江上云境花园”等6个项目领取预售许可证，新增供应1265套；高新区“春风晴翠府”、“锦上印花园”等2个项目领取预售许可证，新增供应590套；奉化区“秋和月明府”等2个项目领取预售许可证，新增供应720套。
本月全市商品住宅共成交6460套。其中余姚市成交1298套，鄞州区成交1169套，慈溪市成交936套。
本月全市二手住宅共成交4482套。其中鄞州区成交788套，慈溪市582套，海曙区556套。
三、网签前十楼盘
[市场信息]
萃语华庭
1.项目片区：北仑区
2.开发商：宁波滨通置业有限公司
4.批次：-3
5.是否限购：否
6.推出住宅套数：208套，其中无房户优先选购房源208套，有房户房源0套。
7.中签情况：线上报名总人数0人。
图源：宁波市房产交易信息服务网
通山郡
2.开发商：宁波北仑绿城未来社区置业有限公司
4.批次：-4
6.推出住宅套数：339套，其中无房户优先选购房源339套，有房户房源0套。
锦上印花园
1.项目片区：高新区
2.开发商：宁波保盈置业有限公司
4.批次：-1
5.是否限购：是
6.推出住宅套数：283套，其中无房户优先选购房源142套，有房户房源141套。
春风晴翠府
1.项目片区：镇海区贵驷
2.开发商：宁波绿城智翔置业有限公司
6.推出住宅套数：307套，其中无房户优先选购房源154套，有房户房源153套。
7.中签情况：线上报名总人数265人，项目中签率100%。
江上云境花园
1.项目片区：鄞州区首南
2.开发商：宁波雅戈尔新城置业有限公司
6.推出住宅套数：319套，其中无房户优先选购房源160套，有房户房源159套。
7.中签情况：线上报名总人数325人，项目中签率98.15%。
悦见云庭
1.项目片区：鄞州区姜山
2.开发商：宁波悦秀房地产开发有限公司
6.推出住宅套数：154套，其中无房户优先选购房源77套，有房户房源77套。
秋和月明府
1.项目片区：奉化区方桥
2.开发商：宁波方桥美安置业有限公司
4.批次：-2
6.推出住宅套数：252套，其中无房户优先选购房源252套，有房户房源77套。
湖山一品花苑（三期西区）
1.项目片区：江北区洪塘
6.推出住宅套数：376套，其中无房户优先选购房源376套，有房户房源77套。
映东华府
1.项目片区：鄞州区潘火
2.开发商：宁波泓祥房地产开发有限公司
6.推出住宅套数：238套，其中无房户优先选购房源119套，有房户房源119套。
7.中签情况：线上报名总人数182人，项目中签率100%。
观棠晴雨府
1.项目片区：东钱湖
2.开发商：宁波康湖置业有限公司
6.推出住宅套数：292套，其中无房户优先选购房源292套，有房户房源0套。
东境润府
1.项目片区：鄞州区老江东
2.开发商：宁波润盛房地产开发有限公司
6.推出住宅套数：144套，其中无房户优先选购房源72套，有房户房源72套。
7.中签情况：线上报名总人数223人，项目中签率64.57%。
堇麟上府(YZ04-06-f2)
1.项目片区：鄞州区下应
2.开发商：宁波久望置业有限公司
7.中签情况：线上报名总人数68人，项目中签率100%。
艺尚湾
1.项目片区：奉化区江口
2.开发商：宁波方宁荣晟置业有限公司
4.批次：-5
6.推出住宅套数：468套，其中无房户优先选购房源468套，有房户房源0套。
[政策信息]
宁波前湾新区出台楼市新政策！
6月2日，前湾新区正式印发《宁波前湾新区稳经济助企纾困若干措施》，内容包括自政策发布之日起，现阶段新区执行的新房自取得不动产证起2年内不得转让政策不再执行；政策发布之日起至9月30日期间，购买首套新建商品住房（二孩家庭买第二套视作首套），按所缴契税新区贡献部分100%给予补贴；购买二套及以上新建商品住房，按所缴契税新区贡献部分80%给予补贴。10月1日起至12月31日期间，购买首套新建商品住房，按所缴契税新区贡献部分80%给予补贴；购买二套及以上新建商品住房，按所缴契税新区贡献部分60%给予补贴。
奉化上调公积金最高贷款额度
6月2日起，奉化区住房公积金贷款额度调整。职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款提高至80万元/户；购买改善性第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度提高至60万元/户；按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，住房公积金最高贷款额度在上述基础上再上浮20%；职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整为15倍。
杭州住房公积金政策有调整
6月6日，杭州发布关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知。受新冠肺炎疫情影响缴存住房公积金确有困难企业、不能正常偿还住房公积金贷款予以政策上宽松支持；同时，加大住房公积金支持租房提取力度等。支持政策自发文之日起实施，实施时限暂定至2022年12月31日。
湖南将稳定住房消费，支持长沙恢复执行二套房契税优惠税率
6月9日，湖南省发改委近日联合湖南省商务厅印发了《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》。《措施》指出，将支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率，鼓励提高住房公积金最高贷款额度，首套房可提可贷。
杭州严厉整治商品住房销售中以“养老”名义虚假宣传等涉诈隐患
6月9日，杭州住保房管部门进一步明确“四个不得”，严厉整治商品住房销售中以“养老”名义进行虚假宣传等涉诈隐患。不得在商品住房销售中以“老年社区”“老年公寓”“养老基地”“养老山庄”等“养老”名义虚假宣传、诱骗老年人购买；不得以售后包租、以租代售、返本销售等方式，或以承诺投资回报丰厚等手段诱骗老年人购房；不得代理以“养老投资”“养老地产”为名违法虚假宣传的销售项目；不得在售楼部、机构门店、企业官网、第三方房源发布平台等发布以“养老”为名的虚假房源销售信息。
珠海楼市新政：部分区域取消限购首付降至最低两成
6月13日，中国经济新闻网消息，珠海市住建局进行求证，驻行政服务中心办事窗口的工作人员表示属实，“限购区域包括香洲区(除湾仔、南屏)以及横琴区，其他区域都不再执行限购政策。”
南京调整限购政策：外地人补缴6个月社保即可购房
6月13日，新京报记者从南京市房地产市场交易中心获悉，南京房产限购政策再次调整，不再区分社保征缴方式，非南京户籍只要补缴6个月社保，即可满足社保证明要求，可直接开出购房证明。
2022年6月20日贷款市场报价利率（LPR）
“浙有善育”怎么做
央广网消息6月27日，《浙江省住房和城乡建设厅关于支持推进“浙有善育”工作的若干意见》（以下简称《意见》）正式发布。其中，对三孩家庭购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款，贷款额度可按家庭当期最高贷款额度上浮20%确定；对三孩家庭申请贷款，不纳入轮候，优先予以发放。适当提高三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金额度，结合各地实际提取限额可上浮50%。
宁波住建局发布关于调整装修标准通知
6月27日，宁波市人民政府官网发布《宁波市住房和城乡建设局关于调整新建住宅全装修标准及销售管理等有关事项的通知》，确认全装修住宅预售项目装修标准按照不高于该项目住宅销售备案（毛坯）均价得15%，且按房屋建筑面积计不低于1500元/平方米、不高于6000元/平方米等内容。
上海：在沪高校应届硕士毕业生符合相应基本条件即可落户
6月28日，上海市教委等四部门联合发布了《关于做好2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》。《办法》提出，在沪各研究所、各高校应届硕士毕业生，符合当年度非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法规定的基本条件即可落户。其他世界一流大学建设高校应届硕士毕业生、世界一流学科建设高校建设学科应届硕士毕业生，符合当年度非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法规定的基本条件即可落户。
深圳2022年计划供应商品住房用地215公顷
6月30日中房网信息整理，深圳市住房和建设局6月27日印发《深圳市住房发展2022年度实施计划》，2022年深圳计划供应商品住房用地215公顷；计划新开工商品住房建筑面积700万平方米，约7万套；计划批准预售和现售商品住房面积600万平方米,约6万套。计划供应公共住房用地150公顷；计划建设筹集公共住房不少于12万套（间），包含公共租赁住房不少于1.2万套（间）、出售型公共住房不少于1.5万套、保障性租赁住房不少于9.3万套（间）；计划基本建成（含竣工）公共住房2.7万套（间）；计划供应分配公共住房不少于6.5万套（间），其中保障性租赁住房不少于4万套（间）。
[行业月讯]
海曙中学工程监理招标文件公示
6月7日，宁波市公共资源交易中心预公示海曙中学工程监理招标文件。文件所示，海曙中学位于海曙区高桥镇，东至规划道路，南至规划道路，西至大西坝河与广泽路，北临通途西路。投资估算约10亿元，总占地面积约106667平方米，总建筑面积约80000平方米，主要建设内容包括教学楼、行政楼、食堂、图书馆、宿舍等，计划规模48个班。
图源：宁波楼市报道
今年宁波计划贯通16条“断头路”，总里程超12公里
6月6日，宁波住建官微消息，从市城市基础设施建设发展中心了解到，今年我市计划贯通的“断头路”包括望童北路（后孙学校北侧路—姚江西路）、范江岸路（望童北路—规划支路）、生宝路北延（大庆南路—通途路）、江安路（西草马路—杨家巷）、东邑北路（联勤路至镇骆路段）、金江路（雄镇路—镇海大道）、云台山路（东泰巷—清水河）、朝晖路（江东北路—甬江大道）、丰余路（江东北路—惊驾安置房南侧路）、金家一路（长丰河—周宿渡路）、它山堰路（三池路—鄞州大道）、凤起路（潘园路—长寿东路）、扬帆路（新梅路—渡架桥江东）、西圃南路道路工程（西圃路一期红线—弥勒大道）、锦屏南路延伸至甬临线（宝化路南侧—甬临线）、正明路（西锦路—规划朝阳路）、星海小学东侧道路等16条，总里程超12公里。
图为江安路施工中
宁波今年第二批集中供地地块挂牌
宁波或将发布人才购房补贴新政
6月9日，宁波楼市报道消息称，宁波市人社局方面公开答复“我市将于7月左右发布新一轮人才政策，或对购房限售有新的规定。”
截图自民生e点通问政平台
宁波20个快速路项目获批
6月12日，宁波楼市报道消息，宁波总投资约1911亿元的20个快速路项目获批。
6号线一期宁波西枢纽站招标文件公示
6月13日，宁波市公共资源交易中心预公示轨道交通6号线一期工程宁波西枢纽站-古林站（不含）勘察设计招标文件。总长度约4.3公里，起点站由原古林站改为宁波西站（即此次的宁波西枢纽站），全线车站也增加至24座。
6号线一期建设规划方案示意图
复工复产叠加毕业季上海租房市场热度回升明显
6月14日，人民网消息，上海复工返工人员租赁需求增加，以及高校毕业季带动住房租赁市场成交活跃。租房成交量高位运行，交易量波动较大，但租金价格相对平稳。
图源：招标文件附图
鄞州大道快速路广德湖路节点新进展
6月16日下午16时，在鄞州大道和广德湖路交叉口，两台汽车吊协同作业，将盖梁钢筋与墩柱预留钢筋紧密结合，顺利完成鄞州大道快速路（机场路-鄞横线）工程首件高盖梁钢筋整体吊装。按照项目整体计划，2022年年底前基本完成鄞州段高架主线下部结构施工。
图源：宁波住建
秀水街老旧房地块完成征收意愿征询
6月17日，宁波楼市报道消息，秀水街历史文化街区内的10幢成套房拟征收，且已完成征收意愿征询，同意率94.14%，将进入下一步征收程序。
原水果批发市场及周边拟调整规划
6月20日，鄞州资规部门作批前公示的规划调整方案，将原水果批发市场及周边地块（东至兴宁路42弄、南至甬台温铁路、西至王隘路、北至兴宁路）以卧彩江为界分作3个子地块。以南，主要用作住宅，容积率提高至2.8，建筑限高80米；以北，用作商业商务混合用地，容积率降至3.5，靠近兴宁路与兴宁路42弄交叉口的子地块，则用于建一所9班幼儿园。
“宁波第一地标”最新消息汇总
6月23日，宁波楼市报道汇总宁波西枢纽近一月消息。宁波西枢纽南门户片区一系列产业集聚区项目获批立项，总用地面积接近6800亩，规划新建总建筑面积近620万平方米，估算总投资超过700亿元。包括宁波国际博览中心及配套产业集聚区建设项目、宁波西枢纽南门户片区生命健康产业集聚区建设项目及宁波西枢纽南门户片区航空高铁物流基地建设项目。
北仑区公布“十四五”综合交通规划
6月26日，宁波楼市报道消息，北仑区政府公布《北仑区“十四五”综合交通规划》。延伸4条地铁、新规划2条轨道快线，新建大批道路增强北仑中心城区与滨江新城、滨海新城联系。
宁波首个共有产权房项目开工
6月29日，宁波首宗也是浙江省内首宗共有产权住房用地——位于江北甬樾湾北侧的应家2#地块，于今日宣告项目开工！该地块总用地面积73948平米，容积率2.25，可建设共有产权住房约16万平米，共1438套，项目总投资17.8亿元；以中小套型为主，主要配置89-139平米共6档面积段户型。
环城南路西延宣告通车
6月29日，环城南路西延，位于古林镇、集士港镇和高桥镇，起自机场路，西至甬金高速连接线，沿线北接广元大道快速路，即连通机场路和甬金高速连接线—广元路这两条重要“纵向”快速路。工程全长约8.9公里，道路标准宽度50米，采用“主线快速路地面辅道”的建设形式。今日宣告通车。
西洪大桥及接线工程通车
6月29日，西洪大桥及接线工程（环镇北路-北环快速路），宁波市跨江大桥中首座上下双层通行机动车的大桥，位于江北区、海曙区，南起高桥镇环镇北路，北至北环快速路，全长约4.5公里，跨姚江。上层城市快速路今日宣告通车。
鄞州大道-福庆路（东钱湖段）快速路一期部分通车
6月29日，鄞州大道-福庆路（东钱湖段）快速路一期工程，西起寒松路，沿鄞州大道、福庆路至环城南路，全长8.39公里。其中寒松路至诚信路的主线高架以及寒松路、湖下路、诚信路等5对为本次通车部分。
宁波2022年度第二批集中土拍收官
6月30日，宁波结束了2022年二批次土地集中出让线下摇号环节，也宣告着本轮土拍正式结束！本次共推出土地21宗地块，成交率100%，其中7宗地块“触顶摇号”！（请见下图汇总表）
[协会月讯]
深入学习新政策提高业务上水平——宁波市房协“周二午学”第十五讲开课
6月7日午间，宁波市房地产业协会秘书处“周二午学”第十五讲开课。本次午学，秘书处全体工作人员首先对日前市住建局等六部门联合发布的《关于支持刚性和改善型住房需求的通知》内容及解读进行学习。
图为午学现场
宁波市房地产业协会推出第五期房地产经纪专栏线上公益培训课程
为进一步加强房地产经纪从业人员对房地产业基础知识的理解，提升从业人员综合素养，6月17日宁波市房地产业协会现推出第五期房地产线上公益培训课程。本期课程邀请到住商讲师周凯琳，授课内容包括房地产及住宅的种类版块、房地产面积和户型图等两个版块。
宁波首次官方举办
“甬有好房”线上房展会
由宁波市住建局主办，宁波市房地产业协会、宁波晚报承办，宁波市房产市场管理中心提供楼盘数据库支持的“甬有好房”宁波首届线上房展会于6月20日落下帷幕。
本次展会共计有30家房企携各自旗下总共55个在售、待售楼盘参展，区域覆盖海曙、江北、鄞州（含高新区、东钱湖、东部新城）、镇海、北仑、奉化全部六个区，房源类型涵盖高层住宅、洋房、合院、别墅、大平层、单身公寓等，足以满足各类自住型购房需求。在此次展会总计11天（6月10日-6月20日）的展期里，“甬上”APP、“宁波房产”公众版APP双主会场线上访问总量达191.9万人次，平均每天在“云端”看房、选房的购房者约17.5万人次。
据房管部门统计数据，6月10日-6月20日，55个参展楼盘中的48个在售楼盘（含展会期间领证开盘的），总计预定房源621套、总金额约23.6亿元，网签房源533套、总金额约19.2亿元（部分房源期间由预定转网签），为本次展会提交了一份完美的答卷。
图源：宁波晚报
夏送清凉防疫有我——市住建局机关党委、市住建局团工委、市房地产行业团工委联合开展爱心公益志愿活动
6月23日，宁波市住建局机关党委联合宁波市住建局团工委和宁波市房地产行业团工委，协同贝壳找房（宁波）科技有限公司和宁波市江源房地产经纪有限公司赴余姚梁弄贺溪村开展“夏送清凉·防疫有我”爱心公益志愿活动。
本次活动由宁波市住建局机关党委王伟国副书记带队，活动当天，志愿者们来到了余姚梁弄贺溪村，为村民们送去了20余台风扇和700余个口罩。此外，志愿者们通过走访慰问，提醒村民们做好防暑降温、卫生防疫等工作，确保夏日疫情防控安全。
图为志愿者合照
市房地产行业团工委参加“青春脚步丈量甬城安全守护有你有我”城市定向赛
6月25日，市房地产行业团工委的青年干部们参加了2022年“青春脚步丈量甬城安全守护有你有我”城市定向赛暨全民普法反诈宣传活动。本次活动由临商银行宁波分行主办，宁波市反诈中心为指导单位，临商银行宁波分行、宁波市公安局团委、宁波市住房和城乡建设局团工委、宁波市市场监督管理局团委、宁波市海曙区鼓楼街道团工委联合承办。
本次比赛精心设置了橙蓝两条路线、8个打卡点位，将普法反诈知识巧妙地融入其中，让参赛选手们在体验运动之乐的同时，也能解锁丰富的法律常识和反诈技巧。中午11点，经过2小时的激烈角逐，所有参赛队伍都顺利完成各自的线路挑战，返回主会场。最终，来自宁波市房地产行业团工委的“六月虎队”获得了第六名的好成绩。
图为市房地产行业团工委参赛队员
吾辈当自强·红心永向党——宁波市房地产业协会参加2022年宁波市住建系统学（协）会联合党建活动
为进一步发挥党建统领作用，激发住建系统社会团体工作者爱党爱国情怀，6月29日，市住建局团工委联合市土木建筑学会组织开展2022年宁波市住建系统学（协）会联合党建活动。来自住建系统的11家学（协）会的党员、预备党员、入党积极分子与社团工作人员50余人齐聚象山，重温党的光辉历程、感受党的热血情深。
活动先后参观了茅洋乡爱国主义教育基地、“2021年宁波市农房改建示范村”——东陈乡东湾村以及石浦老街，本次联合党建活动，让大家对身边的抗战历史有了更加深入了解，弘扬了爱党爱国精神，也进一步了解了我市共同富裕现代化乡村基本单元规划建设的美好蓝图，深刻感受到了新时代高质量美丽宜居乡村建设的勃勃生机。
图为活动合照
欢迎新会员加入协会大家庭
根据《宁波市房地产业协会章程》的规定，经八届三次理事会暨八届一次常务理事会（通讯会议）表决同意，吸收宁波仲恒房地产估价有限公司奉化分公司等15家企业为协会会员单位。