时评：征收房产税别拿房奴说事

房产税是一个健康的楼市不可或缺的一项税收，不但可以促进房价的合理回归，还可以部分替代土地财政。房奴的悲惨境遇人人皆知，而房产税虽然解救不了房奴，但一定可以避免让更多无辜的人成为房奴。

为什么会有房奴？归根结底是房价畸高。为什么房价会这么高？这与我们的制度有关，比如商品房的预售制，比如没有物业持有税，没有资本利得税，连遗产税都没有等等。

中国房地产税改革专家组成员曲卫东表示，将来房产税将对城市所有已购房屋采取“普遍征收原则”，以防在二三套房认定上增加征管成本和寻租空间外。这对于苦苦供着一套自住房的房奴而言，额外收税的确不是一个好消息。但是，我们难道因为有房奴就不收房产税，让恶意炒家继续逍遥法外了吗？这不是明摆着“因噎废食”吗？

我们可以有很多的方式从经济上补偿房奴缴纳房产税的损失，比如按人头退税或者特别补偿金。笔者相信，真正一心一意要阻挡房产税的人绝对不是房奴，而是那些手头有几十、上百套房产的炒家。他们一有风吹草动就习惯将房奴推上前说事，再不行就像温州炒房团学习，直接卷包袱跑路，把坏账留给银行和国家。对于这些人，完善房地产税收机制刻不容缓，没有时机成不成熟的问题。

温州炒房团血本无归是“活该”，我们不仅不值得同情他们，还要防止他们赌博成瘾的继续炒作解套以及胆大妄为的移民跑路。房产税面前人人平等，不能再被炒家们“拿房奴说事”的伎俩转移视线，这些造成房价畸高的罪魁祸首才是房产税真正要压制的对象。