【问题】企业出租的房产税如何征收标准？
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。（1）无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。（2）产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。（3）融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
企业出租房产，以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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【问题】农业生产用房屋免房产税吗？
关于建制镇具体征税范围，由各省、自治区、直辖市税务局提出方，经省、自治区、直辖市人民政府确定批准后执行，并报国家税务总局备。对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。
【政策依据】国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知
国税发〔1999〕44号
国家税务总局关于修改部分税收规范性文件的公告国家税务总局公告2018年第31号
【问题】房产税税率是什么？
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。
由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征房产税，执行期限为2022年1月1日至2024年12月31日。已依法享受房产税其他优惠政策的，可叠加享受上述规定的优惠政策。房产税是保有环节税收，交易环节不涉及缴纳房产税。
【问题】房产税、契税怎样做会计分录？
1、企业发生契税时，会计分录为：
借：固定资产(或无形资产科目)
贷：应交税费—应交契税
缴纳时：
借：应交税费—应交契税
【问题】公司租出去的房产按照租金交房产税，所对应的土地价值还要交房产税吗？
房产税的计税依据：
(一)从价计征
按照房产余值征税的，称为从价计征;
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
怎样计提房产税和土地使用税？
尊敬的学员，您好：
这两个税费不管计入哪个科目，都不会对利润产生影响。但是建议把房产税和土地使用税计入税金及附加科目，因为这个科目本身就是用来归集这一类型税费的，这样统计税费也更方便，因为企业会对管理费用比较敏感，这个科目是要单独汇报的。
房产税是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。虽然，房产税是以房屋为征税对象的一种税费，但只有处在国家规定范围的纳税人，才需要缴纳房产税。那么，在会计实务中，房产税到底如何进行税务处理呢？
1．国家机关、人民团体、军队自用的房产；
2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
4．个人所有非营业用的房产；
5．经财政部批准免税的其他房产。
温馨提示：国家机关、人民团体、军队自用的房产，是指这些单位本身的办公用房和公务用房；事业单位自用的房产是指这些单位本身的业务用房。
房产税是向产权所有人征收的一种税，无论是企业还是个人的房产，都会涉及到房产税的缴纳，下面小编就来说说房产税的计算和缴纳问题。
一、从价计征
按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
【例1】甲企业拥有一商铺，该商铺的房产原值为2000万元。假定允许按房产原值减除20%后的余值计税。则甲企业2019年应缴纳的房产税为？
2019年应纳税额＝2000×（1－20%）×1.2%=19.2（万元）
二、从租计征
房产税怎么征收标准？房产税征收标准是：从价计征标准为1.2%，从租计征标准为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
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国有企业及税务机关特聘财税讲师，化工及出口企业财务负责人，擅长出口退税等税种的政策解读、税务实务操作、风险管理、税务筹划等。
实战名师，深耕建筑，房地产行业十多年。对财务核算，涉税统筹，稽查应对与法务研究有诸多心得，为多家企业提供管理咨询服务及制定税务筹划方案等。
高级会计师，税务师，美国管理会计师，税务师事务所高级咨询顾问，擅长企业所得税和增值税筹划。