所谓房产税,即以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税。
扑朔迷离的房产税
近,有关是否征收房产税(也称“物业税”)备受热议。一方面,高层多次传出“房产税”信号。而另一些信号又让“房产税”的开征扑朔迷离。
房产税怎么征?按房屋套数?按人均面积?
社会热议的征收“房产税”,实际上就是将拥有房屋的个人纳入房产税的征收范围。但是房产税怎么征?是按房屋套数呢?还是按人均面积?目前未有定论,们也莫衷一是。
征收标准怎么确定?
牛凤瑞认为,《意见》中说是“逐步推行房产税”,可能是先在一些地方试点,条件成熟时再向全国推开。目前,上海市房管局曾表示,正在研究开征房产保有税,但具体征收要经国家层面决定。此外,重庆表态,有意向拟征房产消费税。
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