市场周报2024年第48周典型城市商品住宅成交总面积环比增加40.25%二手住宅二手房商品住宅网签量购房

从成交量来看，武汉以97.83万平方米领先，成都、杭州、广州、上海在21万～45万平方米之间，其他城市均在18万平方米以下，景德镇、宝鸡、莆田在2万平方米以下。

二十城市土地市场供求情况

政策汇总

广州市发布《关于调整住房公积金政策的通知》，提出：将一人申请住房公积金购买自住住房的最高贷款额度调整至80万元，两人或两人以上共同申请的最高额度调整至160万元；购买首套或二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例为20%，购买保障性住房的，最低首付比例为15%；二孩及以上家庭（至少一个子女未成年）购买首套或二套住房，最高贷款额度上浮40%。

东莞市发布《关于增加稳定居住就业入户事项的通知》，在现行稳定居住就业入户政策基础上，新增合法产权住宅房屋入户事项。在东莞市拥有合法产权住宅房屋的成年非莞户籍人员，已申报居住登记的，其本人或配偶可以申请入户，申请人的未成年子女、父母可以随迁。房屋产权人、购房人为未成年人的，应由其父亲或母亲作为申请人，家属可以随迁

兰州市对住房公积金政策进行优化调整，包括：新增“商转组合贷”业务，办理传统的“商转公”业务时，如缴存人申请到的住房公积金贷款额度不足以偿清原商业购房贷款时，差额部分需要自筹资金向商业银行自行偿还；扩大“商转公”“组合贷”申请主体范围，由原来的兰州公积金中心缴存人，扩大到除甘肃省住房资金管理中心以外的省内各市州公积金中心缴存人均可。

住建部部长倪虹调研宁夏住房城乡建设工作并召开座谈会

11月25日至27日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在宁夏回族自治区调研住房城乡建设工作并召开座谈会。倪虹指出，要巩固扩大城市房地产融资协调机制成效，坚决打好保交房攻坚战，切实维护购房群众权益；扎实推进城镇老旧小区改造，特别是做实做细群众关心的冬季供暖、物业服务等工作；顺应人民群众新期待，下大力气建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”；持续加强城乡历史文化保护传承，在“真重视”“真懂行”“真保护”“真利用”“真监督”上下功夫。

百强房企11月销售业绩环比降低16.6%

根据克而瑞统计数据，11月TOP100房企实现销售操盘金额3633.5亿元，环比降低16.6%，较9月仍增长44.3%；同比降低6.9%，单月业绩同比降幅低于往年同期。累计业绩34326.3亿元，同比降低30.7%，降幅较10月收窄近2个百分点。