上海市房产税是对上海市内个人和单位持有的房产进行征收的一种税种，其目的是通过税收手段，调节房地产市场，促进社会公平和资源合理配置，房产税的征收范围包括上海市内所有个人和单位持有的应税房产，不包括农村宅基地上的住房。
根据最新政策，上海市房产税的征收标准在2024年进行了更新，以下是具体的征收标准：
1、免征额：上海市居民家庭在新购首套房产时，可享受免征额政策，免征额的具体金额为人均60平方米，即一个家庭在首套房产中，人均面积不超过60平方米的部分无需缴纳房产税。
2、税率：对于超过免征额的房产部分，按照不同的税率进行征收，具体税率分为四档，分别为0.4%、0.6%、0.8%和1%，不同档次的税率根据房产的面积、单价、地段等因素进行划分。
3、计税依据：计税依据为房产的原值或评估值，具体以哪个值作为计税依据，由税务部门根据实际情况进行确定。
自2024年起，上海市房产税的征收标准进行了更新和调整，这对上海市房地产市场将产生一定的影响。
新的征收标准将更好地调节房地产市场，促进资源的合理配置，通过税收手段，可以抑制投机性购房行为，鼓励居民理性购房，从而保持房地产市场的稳定发展。
新的征收标准将有助于提高政府的财政收入，通过征收房产税，政府可以增加财政收入，用于城市建设和公共服务等方面，提高市民的生活质量。
计算房产税的具体步骤如下：
1、确定计税依据：根据房产的原值或评估值确定计税依据。
2、确定免征额：根据家庭人口数确定免征额。
3、计算应纳税额：将计税依据减去免征额后，根据适用的税率计算应纳税额。
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