一、二套房过户卖房人应缴纳税费是多少
1、交易费3元/平方米。
2、印花税房款的0.
05%。
3、营业税差价*
5.
5%（房产证未满5年的）。
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）。
二、二套房过户买房人应缴纳税费是多少
1、契税房款的1.
5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
3、交易费3元/平方米。
4、测绘费按各区具体规定，一般情况是1.36元/平方米。
5、权属登记费及取证费按各区具体规定，一般情况是在200元内。
三、购买房屋过户税率是多少，过户费要多少？
90-168平按1.
5%缴纳，以上3%缴纳。交易费是4元/平。营业税税率5.
6%，个税1%。房产证满两年营业税可免，满五年个税可免。上述是关于房屋过户的税率是多少的具体回答
四、安置房过户需要缴纳税费吗
1、买房人应缴纳税费
5%；
2、交易费3元/平方米；
3、测绘费按各区具体规定；
4、权属登记费及取证费按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费
1、交易费3元/平方米；
2营业税差价*
5%（房产证未满5年的）；
3个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；
4土地增值税按照房管局评估价总额的3%扩展资料房屋交易缴纳税费。
五、房产过户个人需要缴纳什么税？
1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）
2、销售不动产营业税按房屋交易额5.
5%缴纳。（卖方承担）
3、土地增值税按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）
4、所得税按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）
5、印花税按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
6、房屋产权登记费
550.00元。（买方承担）
7、房屋交易手续费按房屋交易额1.
9%缴纳。（买卖双方各承担一半）二、在申报房屋交易价格时少填一些，但不能明显低于当地同类房屋的交易价格，否则税务部门可以要求你们提供《房屋评估报告》，还得支付评估额0.