(1)、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(2)、交易费：3元/平方米
(3)、测绘费：按各区具体规定
(4)、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
(1)、交易费：3元/平方米
(3)、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
(1)、契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。
(4)、印花税，买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征
(5)、土地税，卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。
由此看出买第二套住房在缴纳的税费上肯定是比首套房要多的，但是通过对这方面的了解和咨询,可以让自己更熟悉在买卖过程中的操作方法和程序,以防止在买卖操作过程中上当受骗,造成不必要的损失。
THE END