1、根据新政规定，全国范围内对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、一般除北上广深，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。有关部门强调，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
4、我们可暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。
1、对各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
(1)对面积小于90平方米买方首套房子契税：评估价格的1%
(2)对面积大于90小于144平方米买方首套契税为：评估价格的1.5%
(3)对高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平方米，买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
2、那有关税费：买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主少有住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。
THE END