100平方房产税多少钱法律知识听律网

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

一、购第二套房子，60平方，卖方出价100万，那总计需要大概交多少的税收

1、自2015年第二套房贷款新政策公布第二套房贷款低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

2、对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款低首付款比例为30％。

3、购买第二套房贷款支付首付比例降至40％。

4、对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款低首付款比例调整为不低于40％。

5、调整前第二套房首付比例为60％北上广深70％。

6、前第二套房首付比例为60％，北上广深第二套房首付比例为70％。

二、100平米房产税是多少？

1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-

30%后的余值。2从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-

30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.

2%。按房产租金收入计征的，年税率为12%。《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

四、目前买个168平方100万的二手房子过户费什么意思

1、契税（买方缴纳）普通住宅按买价征收1.

5-

2；90平米以下首套住房按买价1征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）取得房产证未满5年按房价的5.6收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳），按1或交易差价的20收取；（满5年唯一普通住房免交）

4、交易费6元平米，双方各付一半；

5、登记费80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

五、购买100万的房子交多少税？

1、交易服务费建筑面积（平方米）乘以3元；

2、交易印花税成交价或评估价（高者）乘以0.

05%；

3、土地出让金成交价或评估价（高者）乘以1%；

4、个人所得税成交价或评估价（高者）乘以1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）等。