当老人去世后,其房产的过户给儿子需要遵循一定的法律程序。
1.确定继承权是关键,如果老人有其他合法继承人,所有继承人需要达成一致,同意放弃房产继承权,并由他们签署书面文件。
如果老人在世时立有遗嘱,那么房产的继承应按照遗嘱中的规定进行。
3.完成上述步骤后,继承人需要前往公证处进行公证,并取得继承公证书。
在公证过程中,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人可能立有的遗嘱(如有)。
6.完成税费缴纳后,继承人就可以再次前往房管办理房屋过户手续了。
1.在老人去世后,其遗产,包括房产,成为所有继承人的共同财产。
3.如果所有继承人对继承的共有财产分割没有异议,可以凭此协议直接办理过户手续。这意味着,只要继承人之间能够就财产分割达成一致,过户过程就可以顺利进行。
继承财产的公证过户是继承过程中必不可少的步骤。
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