在家庭成员去世后，房产过户是一个必须谨慎处理的程序。了解这一过程的详细步骤和所需材料对于顺利完成过户至关重要。以下是老人去世后房产过户的流程及所需材料的详细说明。
一、确认继承人资格
首先，需要确认继承人的资格。根据中国的继承法，继承人通常包括配偶、子女、父母等直系亲属。在某些情况下，可能还需要公证处的介入，以确认继承人的身份和继承份额。
二、办理继承权公证
公证完成后，将获得继承权公证书，这是进行房产过户的重要法律文件。
三、房产评估
在过户前，通常需要对房产进行评估，以确定其市场价值。这一步骤可能需要聘请专业的房产评估师来完成。
四、办理房产过户手续
完成上述步骤后，房产交易中心或不动产登记中心将办理新的房产证，确认房产的新所有权人。
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