1、房主死亡之后，那么房产可以过户给其他人，不过是否过户给配偶要分情况来，要看一下在世时有没有立遗嘱，如果写了遗嘱将这个房产一半留给自己配偶的情况下，那么就可以直接到房产交易中心办理过户手续。
2、需要带的材料就是自己的身份证，然后遗嘱还有另一方的死亡证明书，再带上房产证就可以了，工作人员会进行审核，符合条件的话现场就能够办理成功。
3、如果房主在世时并没有立遗嘱，那按照法定继承权来看，就应该由第一顺序继承人来继承，应该按照平等原则来继承，如果想将房子过户到自己名下，需要其他人都放弃，当然大家可以自己沟通协商。
二、人死了房子必须过户吗
2、人死了之后，想将房子过户给其他人，也要商量一下到底将房子过户给谁，特别是继承人比较多的情况下，大家可能会因为房子问题争吵，会影响亲人之间的感情，最好的方法是过户给子女，这样大家都就无话可说啦。
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