老人死了房子怎么过户,父母都过世房子怎么过户?看房网

1、派出所开具的死者的死亡证明或医院出具的医学死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身-份-证件。

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

父母一方去世房子怎么办过户,涉及到我国《继承法》。《继承法》规定,继承有两种形式:遗嘱继承和法定继承.且遗嘱继承优先于法定继承。

虽然父母一方没立遗嘱,如果父母一方在世时,只有大儿子尽了赡养的义务,而其他子女根本没有尽赡养老人的义务;

那么父母在有生之年可以将财产全部留给大儿子,但其他子女中有特殊情况未能赡养的除外。如家庭特别困难,或自身有残疾而丧失劳动力等.这种情况的继承权不能被剥夺。

如果子女是一样赡养的俩老人,而父母是出于偏心而立下的遗嘱是绝对无效的,否则,是绝对有效的。

【法律依据】

《继承法》第5条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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