人死了房产证名字不一定要改。房产证房主死后不改名，其继承人按法定继承享有房产的所有权。房产证是该房产的权属证明，房产证上的名字才是房子所有权者。
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人死了房产证名字不一定要改。房产证房主死后不改名，其继承人按法定继承享有房产的所有权。房产证是该房产的权属证明，房产证上的名字才是房子所有权者。如果在房产证上登记的名字和户主是同一个人，此人去世了，那就应该按照法律规定进行遗产分割继承，然后才能按照一定的程序和手续进行过户更名。原户主户籍注销后，可以由同一户口本上其他家庭成员推选新的户主。
房产证更名和过户有什么区别
1、办理方式不同
2、办理条件不同
办理房产过户的条件则是房屋已经办理了房子的不动产权证，如果要将房屋所有权转让给另一个人，则是需要办理过户手续的。
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