“我们小区一共有59栋楼，现在还剩下30多栋楼没办下来，分为12345期，1期2期都办完了，为什么我们后面三期办不下来？贷款一样交着。合同上明确写着第15条说是交房后90个工作日内给办理房产证。到现在已经是好几年了。别说90个工作日了，到现在也没办出来。”刚见到记者，业主们就激动的诉说自己的无奈。
记者注意到龙盛幸福里小区，环境优美，配套齐全。但是业主表示，购买早的部分业主已经入住四年了，依然没有拿到房产证。而正是因为没有房产证，给业主们的生活到来了影响。“我们当初2015年的时候他说是五证齐全的，三个月之内就能下来房产证，结果到现在为止两年了他也没下来证。我们孩子今年就面临着上小学了，没有这些证据房产证的话人家也不让上学”。
业主们表示，房产证迟迟不能办理，即将上学的孩子会受到严重的影响。而除此之外，想换房子的业主，也因为房产证问题没法交易。
“我们当初买的时候一共是两位，还有我姐她是打算卖的，她一直没住，闲房子小，结果房产证一直都下不下来，买了四年了，一直都下不来证，也没法卖。他想买新房子也买不了，没有那么多钱。
购买时楼盘五证齐全，也是通过正当途径购买的房屋，有备案的购房合同，而且还正常缴纳了维修基金，可是为什么房产证就不能办理呢？这让业主们很是不解和着急，他们多次找到开发商临沂市兰华房地产开发公司询问情况。“我们去年六月份的时候，在售楼处也问过开发商，开发商承诺的是再等等，一直是在等着。开发商在拖？对一直是在等。0030他就说有些手续不合适，哪些手续不合适他们正在跑，一直是在跑，但是手续说实话跑了得有一年多了，任何手续也该跑下来了。”
承建方不给盖章导致办证资料不全无法办证？
那么，龙盛幸福里小区的部分房子到底为什么不能办理房产证，何时才能办理房产证呢？记者陪同业主再次来到了售楼处了解情况。工作人员告诉记者“应该是兰华建筑那边有个章他一直不给盖，现在正在协商着呢。”并承认，是因为由于工程款问题，建筑商不给盖章，导致无法办证。
业主各方奔走房产证能否办理？
由于临沂兰华房地产开发公司负责办理房产证的工作人员不在，业主们询问了售楼处的工作人员。他们的答复和开发商的通知一样。那么房产证不能办理真的是因为承建方不给盖章造成的吗？什么时候才能办理房产证呢？业主们又来到了临沂市不动产登记中心进行咨询。
“办不了房产证是开发商没有做完首次登记，做完首次登记才能办房产证，开发商的问题，和我们没有关系。”不动产登记中心工作人员表示，开发企业没有提交办理房产证的资料，所以他们并不知情。
随后业主们又来到了临沂市住房和城乡建设局了解情况。工作人员解释：“我们这边只是对他的材料，他合适了报竣工验收备案，我们也不去看现场，我们只是看材料，材料合适了，我们就发竣工验收备案证。他这个项目是兰山区的，会走兰山区住建局初审，如果初审过了之后才报到我们这来，如果过不了也报不到我们这里来。”
临沂市建设局表示，龙盛幸福里的部分房子还有通过综合验收，具体原因需要到下级建设部了解，业主们立刻来到兰山区住房和城乡建设局进行询问。“龙盛幸福里的验收早验收了，这两天来审材料了，所有的材料都快齐了，一个资料员女的来的，问题不大了，她再装订成册，送到市里边就可以打证了。”
经过多番询问，业主们的心里终于有了些许的安慰，办理房产证终于有了眉目，业主们也看到了希望。不过业主们也表示，即使办理了房产证，但是迟到四年的房产证给自己带来了损失，他们会拿起法律的武器维护自己的合法权益。