房贷提前还款三大基本流程为:准备资金、申请还贷、办理手续。
1、准备资金首先,房贷提前还款,可以提前一次性还清贷款,也可以提前偿还部分贷款,需要了解清楚贷款合同提前还贷的要求,需要向银行了解提前还贷是否须交一定的违约金(目前银行一般不收取),如若合同上注明要收违约金,则要看清楚到底要收多少;
2、申请还贷可以通过手机银行-我的贷款-贷款记录-提前还款,选择全部提前还款,购房者将剩余的全部贷款一次性还清,剩余利息可以免除;选择部分提前还款,剩余的贷款每月还款额会相应减少,还款期限不变。
房贷提前还款有什么注意事项
2、房贷提前还款,不同的银行有不同的违约金规定,大部分是在1-3年内收取,有些仅首年收取,也有些是随时还款,需要了解清楚贷款合同上的约定,不要在违约期内还贷。
3、房贷还清后一定要办理房屋抵押权的注销手续,因为做房贷的人,房子是抵押在银行的,贷款还清后需要把银行和房管局的抵押记录撤销掉,手续办完后,房子就完完全全是你的了。
房贷期限越长越还是越短越好
1、还贷压力现在越来越多的年轻都选择贷款买房了,主要是现在的年轻人刚开始工作,同样贷款100万,但是还10年,和还20年,30年的压力是不同的,因为每个月月供额度是不同的,贷款的年限越长,每月的月供越少,这样可,以缓解资金压力。
所以贷款的年限还是看购房者个人的还贷压力,手上的资金不够,最好把年限拉长一点。
2、提前还贷在偿还贷款的时候,一般情况下都是先还利息,再还本金的,所贷款期限越久越适合提前还款,因为前期已经把利息都还的差不多了,所以日后手上要是有钱的话,就可以选择一次还清贷款,也可以节省下不少的利息。
联系地址：河南省郑州市管城回族区紫荆山路182号正商蓝海广场
THE END