预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
二、长期办不了房产证怎么办
最后，也可能是房产管理部门的责任。由于办理房产证手续较为繁琐，而房地产管理部门因机构、人员、效率等原因，造成房产证迟迟办不下来。当然这种情况并非普遍，只是个别现象。
由于房产证是证明拥有房子所有权的关键所在，因此要是发现对方出售没房产证房子，那么此时就要慎重考虑了，不要因为价格比较便宜，就铤而走险的进行购买，一旦买了这样的房产，那么购房者需要承担的法律风险是很大的。
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