买二手房没有房产证怎么买安全

买房是多数家庭必经的过程，因为房子不仅可以给我们提供遮风挡雨的场所，而且还可以带来家庭的温暖，只不过现在的房地产市场鱼龙混杂，稍有不慎，就有可能掉入不法分子设计好的骗局中。那么，买二手房没有房产证怎么买安全？购房注意哪些方面才能降低风险？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、买二手房没有房产证怎么买安全

二、购房注意哪些方面才能降低风险

1、一般如果购买二手房，必须要求卖方出具房产证原件和本人身份证，然后进行核对，确认产权人与卖方一致，且不再抵押和出租，可以考虑购买，而新房就比较简单，确认开发商已经取得预售许可证，一般就可以了。

3、据齐家网专家介绍，二手房是比较容易出现纠纷的，因为很多购房者对房产政策不熟悉，比如优先购买权的问题，如果二手房出售的时候正在出租，那承租人就享有优先购买权，若未提前确认，后续很有可能出现纠纷。