近日，有市民通过延边12345·百姓热线平台咨询：
我现在人在外地，想把在延吉市的一个门市房卖掉。这是本人名下的门市房，但现在我手上只有房产证，能否进行买卖？因为疫情原因，回不去延吉，能否在公证处开出委托书，让住在延吉的朋友代我进行买卖？
注：之前有过土地使用证，但开发商不知什么原因，把我家门市附近的所有房子的土地证都收走了，后来咨询过什么时候返还，但开发商说，拿房产证也能进行买卖。
延吉市房产局：您好，现阶段如果您的土地证已经丢失，必须先办理公告作废，期限届满后，方可办理过户业务，同时，如果不方便回来可以在当地公证处办理委托书，委托代卖房屋。延吉市于今年5月7日正式实施了二手房资金监管制度，故在委托的同时需要留存您的银行卡账号信息，方便受托人办理资金监管业务。
我也有事想咨询，应该怎么做？
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