房产证只写一个人的名字并不能证明房产属于夫妻共同财产，因为夫妻可以在购买时根据需求(比如方便购买第二套房)决定房子登记在谁的名下，所以还需要根据和来确定。
以A、B为夫妻举例，A使用自己的个人财产全额出资购买房产，并且房产证只写了A一个人的名字，那么房产应属于A的个人财产与B无关。
需要注意的是很多人把自己婚后的工资、奖金等当做是个人财产，事实上婚后大部分的收入都应属于夫妻共同财产(具体可查婚姻法第十七条)，除非夫妻之间有财产约定，所以一方是用自己的工资购买的房产登记在自己名下，也应属于夫妻共同财产。
是否属于共同财产。要看房屋是否符合婚姻法里对共同财产的约定：在婚姻存续期间，以夫妻共同财产购买的房产。只要符合这个条件，房屋就可以认定是共有财产。无论登记在谁的名下，都不影响其共有财产的属性。
婚姻法规定，婚内财产为夫妻共同财产，单独约定的除外;老的房产证有隐性共有人一说，后面分了单独所有，共同共有，按份共有。单独所有的无需另一方到场一个人就可以处置财产，变卖或者抵押;现在不动产登记了，也是夫妻共同财产应当记载两个人姓名，如果个人单独所有，也是可以个人处置财产，至于是不是你们共有的就要看你们之间是否约定过，或者购房款是否来自于你们两个人。不服的一般最后就是诉讼让法院判决。
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